Jurisprudencija 2024, April

Kao i svaki posao, iznajmljivanje kuće ima određene rizike. Ali, pravilno sastavljen ugovor o zakupu pravno je obavezujući i može djelovati kao dokaz na sudu. Moram li zaključiti ugovor o najmu Čak i ako u svoj stan pustite poznanike, rođake ili ste ih predali vrlo cijenjenoj osobi, obvezno je sastaviti ugovor

Ugovor o socijalnom najmu u našoj zemlji osigurava mogućnost građanima koji žive u stambenim objektima koji su u opštinskom vlasništvu. Ugovor o socijalnom najmu je neograničen i besplatan - to jest, ne postoje ograničenja trajanja boravka u opštinskom stanovanju, a samo odgovarajuće režije i plaćanja podliježu plaćanju

Ugovor o socijalnom najmu je sporazum kojim vlasnik stana, odnosno država ili općina, predaje ga na trajnu upotrebu građanima koji trebaju poboljšati svoje životne uslove. Instrukcije Korak 1 Da biste sklopili ugovor o socijalnom najmu, morate kontaktirati stambeni ured županijskog ureda Odjela za stambenu politiku i stanovanje u vašem području

U građanskopravnim odnosima ustupanje prava formalizirano je kao ugovor o ustupanju. Ovo je prilično uobičajena shema koja vam omogućava stjecanje prava na stan u višespratnoj novogradnji od prethodnog dioničara. No, unatoč popularnosti - u fazi isporuke stanova gotovo 90%, a kupuju se na temelju ugovora o cesiji, ova transakcija može biti prilično rizična

Svako ima pravo raspolagati svojom imovinom po svom nahođenju. Testament je volja ostavioca, koju je za života izrazio pismeno i ovjerio je javni bilježnik ili je izvršio u javnobilježničkom obliku. U slučaju podjele imovine nakon ostaviteljeve smrti, vrijedi samo posljednja oporuka po datumu

Nakon stupanja na snagu Zakona o vodama Ruske Federacije 2007. godine, 95% svih vodnih tijela u Rusiji dodijeljeno je kao savezno vlasništvo, a 5% kao opštinsko i privatno. Sada malo zatvoreno vodno tijelo - ribnjak, može postati vlasništvo i pravnog i fizičkog lica

Pri zaključivanju ugovora o isporuci proizvoda ili obavljanju posla, stranke moraju razmisliti o svakoj od njegovih tačaka na takav način da u slučaju sporova i nesuglasica ne postoji mogućnost pogrešnog tumačenja njegovog sadržaja i svih uslova transakcije su pažljivo napisane

Zakon o kapitalnom udjelu malo je olakšao život onima koji kupuju još neizgrađeni stan. Na primjer, ako se stanovanje zvanično gradi u skladu sa Saveznim zakonom 214, dioničar ima pravo na oduzimanje ako se odgađaju rokovi za završetak nove zgrade

Zahtjev za loše pruženu uslugu podnosi se u pisanom obliku, a potrošač ga šalje direktnom izvršiocu usluge. Zahtjev navodi okolnosti pod kojima je usluga pružena, navedeni su zahtjevi potrošača. Loše pružanje usluga u bilo kojem području osnova je za potraživanja potrošača

Kupnjom proizvoda niske kvalitete ili primanjem usluge neodgovarajućeg kvaliteta imate zakonski zajamčeno pravo na žalbu i uklanjanje nedostataka koji vam ne odgovaraju. Najbolje je u takvim slučajevima kontaktirati proizvođača u pisanom obliku

Ako imate neugodnosti, ako vam je prodat nekvalitetan proizvod ili izvođači odgađaju isporuku posla, ako vam susjedi ne dozvole da se služite ropstvom (ograničeno pravo korištenja tuđe stvari u zemljišnim odnosima), uvijek možete potrudite se da problem riješite sami i efikasno

Savremena praksa ugovornih odnosa između pravnih lica pokazuje da većina građanskopravnih ugovora između njih sadrži uslove za obavezno pretkrivično rješavanje sporova podnošenjem zahtjeva. Postupak potraživanja za rješavanje sporova uključuje slanje potraživanja drugoj ugovornoj strani sa naznakom vremenskog okvira za njeno razmatranje

Zahtjev je usmeni ili pisani zahtjev upućen kršitelju izvršenja obaveza. Tužba reguliše pravne sporove u pretpretresnoj fazi. Ako je vaš spor s prijestupnikom riješen i prije nego što se razmatra zahtjev, možete ga povući. Instrukcije Korak 1 Možete povući svoje zahtjeve u bilo kojem trenutku

Kako se kaže: "Ne isključujte se iz novca i zatvora." Svaka osoba u bilo koje vrijeme može se pojaviti na sudu kao svjedok, žrtva, pa čak i optuženi. U bilo kojoj od ovih inkarnacija morat će svjedočiti - iznositi činjenice o sudskom slučaju u kojem je stranka

Sudjelovanje kao suinvestitora u zajedničkoj gradnji za mnoge ruske građane jedina je prilika za kupnju stana, jer su takvi stanovi u prvim fazama izgradnje relativno jeftini. Ali svi su čuli za slučajeve prevarenih vlasnika kapitala, od kojih su mnogi ostali bez novca i bez stanova

2006. godine usvojen je zakon kojim se uređuju pravila za privatizaciju parcela koje su dio vrtlarskih partnerstava. Sada ne samo da možete koristiti zemlju koja vam je jednom bila ustupljena od države, već i da je zakonski posjedujete. Uprkos stvarnom vlasništvu, morat ćete popuniti nekoliko dokumenata da biste registrirali stranicu

Da biste se uključili u preregistraciju zemljišta u vlasništvo, prvo morate pripremiti određeni paket dokumenata. Među dokumentima koje je potrebno dostaviti prilikom ponovnog upisa zemljišta u vlasništvo nalaze se kopija vašeg pasoša, kopija dokumenta koji potvrđuje vaše pravo na korištenje zemljišne čestice koja je upisana kao vlasništvo i katastarski plan parcele

Registracijom zakupljene zemljišne parcele moći ćete je prodati, donirati, zamijeniti, odnosno moći ćete raspolagati njome po vlastitom nahođenju. Ugovor o zakupu zemljišta ne daje takva prava, jer je vlasnik u ovom slučaju lokalna općina. Da biste zemljište preregistrovali u vlasništvo, potrebno je pripremiti niz dokumenata

Vlasništvo nad zemljištem možete registrirati ako imate odgovarajuća prava za pokretanje postupka registracije, a ona su dokumentirana. Prije svega, trebali biste posjetiti zemljišni odbor vašeg grada. Instrukcije Korak 1 Prvo trebate zatražiti listu dokumenata potrebnih za početak obrade

Katastarski broj zemljišnim parcelama dodjeljuju organi za katastarsku registraciju. Stoga, da bi vaša web lokacija imala takav broj, mora se staviti u katastarski registar. Također je potrebno za druge svrhe (na primjer, za obavljanje transakcija sa zemljištem)

Katastarski pasoš zemljišne parcele izrađuje se preko organa za katastarske registracije koji su dio sistema tijela Rosreestr. Može se dobiti u papirnatom obliku sa potpisom izvođača i pečatom, kao i u elektroničkom obliku. Katastarski pasoši izdaju se uz naknadu, koja trenutno iznosi 200 rubalja za pojedince

Potvrda o vlasništvu sastavlja se za nekretnine nakon registracije dokumenata. Bez potvrde je nemoguće prodati imovinu, donirati, zamijeniti, ostaviti. Da biste sastavili ovaj dokument, potrebno je izvršiti niz radnji i obratiti se državnom registracionom centru za jedinstvenu registraciju prava na nekretninama

Ponekad je potrebno zaključiti ugovor o zalozi kao sigurnost za ispunjenje obaveza. Naročito je često potrebno formalizirati zalog nekretnine (stana) ili vozila - prilikom dobivanja kredita ili hipoteke. Pri zaključivanju ugovora moraju se ispuniti brojni uslovi

Smrt poverioca uopšte ne prekida dužnikovu obavezu plaćanja. Međutim, ne treba žuriti s isplatom duga. Prvo, potrebno je utvrditi zakonske nasljednike umrlih. Neophodno je - priznanice ili bankovni izvodi. Instrukcije Korak 1 Ako saznate za smrt poverioca, obustavite isplate

Darivanje je važan proces u kojem je krajnje nepoželjno zanemariti razne suptilnosti i nijanse. Pridržavajte se svih utvrđenih normi i tada nećete imati problema, a primljena imovina može se legalno koristiti, bez ikakve brige. Instrukcije Korak 1 Prije svega, morate razumjeti šta se u sudskoj praksi razumijeva pod ugovorom o donaciji

Donacija - besplatni ugovor o donaciji, prema kojem osoba prenosi ili se obavezuje da će naknadno prenijeti pokretnu i nepokretnu imovinu, vrijednosne papire ili novac. Ako je predmet sporazuma novac, tada nije potrebna državna registracija transakcije

Pitanje kupovine vlastitog doma za mladu porodicu izuzetno je relevantno. Od 2002. godine naša zemlja je usvojila savezni program „Pristupačno stanovanje za mlade“, koji vam omogućava da od države dobijete subvenciju za kupovinu stanova. U programu mogu sudjelovati građani Ruske Federacije koji trebaju poboljšati svoje životne uslove i koji nisu navršili 35 godina

U službenim dokumentima SNIP-a data je sljedeća definicija: "Potkrovlje je prostor između krovnih konstrukcija." Tavanski prostori vlasništvo su svih vlasnika privatiziranih stanova, ali samo stanovnici gornjih spratova mogu ih dodati

Zahtjevi za preuređenje nestambenih prostorija bitno se razlikuju od zahtjeva za običnim stambenim stanovima. Uprkos svim poteškoćama, gotovo uvijek se vlasnik nestambenih prostorija suočava s potrebom da nešto promijeni. Instrukcije Korak 1 Kada započinjete obnovu ili rekonstrukciju, prije svega morate se pridržavati zahtjeva postojećeg zakonodavstva o stanovanju, jer to ne samo da će olakšati registraciju preuređenja, već i pomoći u izbjegavanju stalnih provj

Postoje situacije kada je potreban prijenos imovine iz jedne kategorije u drugu. U ovom slučaju potrebno je poštivati određene zahtjeve i rokove. Budući da ovo pitanje najčešće pogađa zemljište i stambene prostore, treba razmotriti uvjete za ponovnu registraciju u ove kategorije

Osiguranje često igra važnu ulogu u transakcijama nekretnina. On je taj koji daje garanciju zaključenja transakcije. Garancija leži u činjenici da će u slučaju kršenja ugovora o zaključenju transakcije kupac ili prodavac žrtvi nadoknaditi štetu

Pravno značajne transakcije sa stanom može obavljati samo njegov vlasnik, stoga nekretnine moraju uvijek biti uknjižene kao vlasništvo. Da biste to učinili, trebali biste prikupiti brojne dokumente i prijaviti se državnom registracionom centru za registraciju vlasništva nad stanom

Program "Mlade porodice" djelotvoran je u odnosu na veliki broj socijalnih kampanja koje je pokrenula država, ali čini se da je najpoželjnija od njih preferencijalna hipoteka. Mlade porodice imaju priliku dobiti kredit za kupovinu stana u državnim bankama pod prihvatljivim uslovima

Stambeno pitanje ne kvari samo Moskovljane, već i stanovnike bilo kojeg regiona Rusije. Za većinu je kupnja stana posvuda zastrašujući zadatak. Za ove slučajeve postoje programi čekanja stanova. Međutim, ni ovdje nije sve tako jednostavno. Pogotovo kada se pitanje odnosi na centralni region, odnosno na Moskvu i Moskovski region

Ugovor o zakupu garaže poseban je slučaj građanskopravne transakcije čiji je predmet nestambeni prostor koji je najmodavac prenio zakupcu na određeno vrijeme. Prema tome, takav sporazum podliježe pravilima utvrđenim u poglavlju 34 Građanskog zakonika Ruske Federacije koja se tiču opšteg postupka za regulisanje zakupa imovine

Donacija je jedan od najstarijih oblika imovinskih prava. Kada nešto prenose drugoj osobi na poklon, malo ko zamišlja kakav bi trebao biti taj postupak u smislu usklađenosti sa zahtjevima ruskog zakonodavstva. Prema ugovoru o donaciji, u skladu sa važećim domaćim zakonodavstvom, gotovo svaka stvar može se donirati besplatno, osim onih ograničenih ili povučenih iz prometa, ili nekog prava

Jedan od najčešćih načina prijenosa nekretnine na drugu osobu je darovnica (darovnica). Riječ je o sporazumu prema kojem jedna strana (donator) prenosi imovinu koja joj pripada drugoj strani (obdarenik). Nekretnina za prijenos može biti i pokretna (automobil, jahta, zlato itd

Među metodama dobijanja stranog državljanstva, kupovina nekretnina zaslužuje posebnu pažnju. Metoda je skupa s financijskog stajališta, međutim, omogućava strancu da legalno boravi u stranoj zemlji odmah nakon kupnje nekretnine, dobivši status boravišne dozvole

Prilikom obavljanja pravno značajnih transakcija, stranke su dužne sastaviti jedinstveni akt o prenosu obrasca br. OS-1. Dokument je napisan ručno u dva primjerka, zapečaćen potpisima lidera koji su zaključili posao. Neophodno je - akt objedinjene forme

Čin je dokument koji popravlja događaj ili stanje u određenom trenutku. Sadrži osnovne informacije, a ponekad i zaključke, preporuke. Akti se sastavljaju u slučaju prihvatanja i prenosa dokumenata ili dragocenosti, obavljanja posla, tokom likvidacije preduzeća, otpisa robe i u mnogim drugim slučajevima kada je potrebno evidentirati tačno stanje predmeta u raspravi