Ugovor o socijalnom najmu je sporazum kojim vlasnik stana, odnosno država ili općina, predaje ga na trajnu upotrebu građanima koji trebaju poboljšati svoje životne uslove.
Instrukcije
Korak 1
Da biste sklopili ugovor o socijalnom najmu, morate kontaktirati stambeni ured županijskog ureda Odjela za stambenu politiku i stanovanje u vašem području. U ovom slučaju, mora se dostaviti sljedeći paket dokumenata: - izjava o želji za sklapanjem sporazuma;
- pasoš podnosioca zahtjeva;
- pasoši svih članova porodice i njihove kopije (za građane mlađe od 14 godina, izvodi iz matične knjige rođenih);
- potvrda o zaključenju (ili prestanku) braka (u slučaju da će supružnik biti strana u sporazumu);
- potvrde koje potvrđuju porodične veze (u slučaju da su drugi rođaci stranke ugovora);
- dokumenti koji potvrđuju osnovu za useljenje u stan: nalog (kopija prostora, sam ugovor o socijalnom najmu, izvadak iz kućne knjige sa potpunim informacijama o građanima koji žive u stanu;
- drugi dokumenti koji sadrže informacije o okolnostima koje su pokrenule žalbu.
Korak 2
Zaposleni u odjelu provjerit će dostavljene dokumente (njihovu kompletnost i usklađenost sa zakonodavstvom), nakon čega će ih evidentirati u posebnu knjigu. Tada se podnosiocu zahtjeva izdaje izvod sa bilješkom o datumu prijema zahtjeva. U slučaju nepotpunosti dostavljenih dokumenata ili njihove nesuglasnosti sa zakonom, pitanje mogućnosti zaključenja ugovora o socijalnom najmu odlučuje okružna stambena komisija.
Korak 3
Ugovor o socijalnom radu zaključuje se u pismenoj formi na neodređeno vrijeme i potpisuju ga stranke. U slučaju smrti poslodavca, bilo koji pravno sposoban član porodice može zauzeti svoje mjesto u ugovoru. Takođe, uz saglasnost svih ostalih članova porodice, bilo koji od njenih sposobnih članova može tražiti priznanje kao poslodavca umjesto prethodnog.
Korak 4
Ugovor o socijalnom radu, kao i bilo koji drugi ugovor, može se raskinuti u bilo koje vrijeme sporazumnim sporazumom strana. U ovom slučaju, želju stanara da raskine ugovor moraju članovi porodice koji žive s njim u istom životnom prostoru pismeno potvrditi. Ugovor se smatra raskinutim od datuma odlaska stanara i članova njegove porodice iz stana koji zauzimaju.
