Ugovor o socijalnom najmu je sporazum na osnovu kojeg se stan prenosi na život građanima koji trebaju poboljšati svoje životne uslove. Stambenim prostorom predviđenim takvim sporazumom moraju upravljati državne ili opštinske vlasti.
Neophodno je
Lična izjava, pasoš, potvrda o braku ili razvodu
Instrukcije
Korak 1
Socijalno zapošljavanje bitno se razlikuje od privatizacije. Privatizovani stan je vlasništvo građanina, a ugovor o socijalnom najmu pretpostavlja da je stan u vlasništvu opštine ili države.
Korak 2
Ugovor o socijalnom najmu postao je alternativa redoslijedu stanova, mnogima poznat još od sovjetskih vremena. Ranije je nalog bio osnova za osiguravanje stana, prema njemu je građanin mogao proizvoljno dugo živjeti u stanu. Danas se stambeni prostori pružaju prema ugovoru o socijalnom najmu.
Korak 3
Ranije se događalo da su građani živjeli u stambenom naselju prema različitim dokumentima, neki - na osnovu naloga, drugi - po ugovoru o socijalnom radu. Ova zabuna u pravnim odnosima eliminirana je uvođenjem Stambenog zakona Ruske Federacije 2004. godine. Kodeks je zamijenio ranije postojeće naloge za društveni ugovor.
Korak 4
Ugovori o radu zaključuju se samo na osnovama navedenim u zakonu. Ljudi na listi čekanja dobijaju stan po ugovoru o socijalnom najmu u vezi sa preseljenjem. Osobe koje žive u zajedničkim stanovima - kada odlučuju o pružanju napuštenih prostorija.
Korak 5
Za ugovor o socijalnom radu predviđen je pisani oblik njegovog zaključenja. Ranije su ugovorne strane bili građanin i organizacija koja je upravljala stanovanjem. Sada će osnova za zaključivanje ugovora biti odluka izvršne vlasti koja se odnosi na pružanje životnog prostora građaninu. Prema novim pravilima, ugovore zaključuju nadležni stambeni odjeli grada ili opštine.
Korak 6
Preporučuje se zaključivanje ugovora o socijalnom radu za sve građane, iako nepostojanje ugovora nema pravne posljedice. Ali ako imate situaciju s uvođenjem novog člana porodice, s registracijom subvencije za stanovanje, tada će ugovor biti obavezan. Ne možete bez ugovora o socijalnom najmu ni u onim slučajevima kada ste zamislili privatizaciju stanova ili ako očekujete da ga date u podnajam.
Korak 7
Da biste sklopili ugovor o socijalnom najmu, morate kontaktirati odjel za stanovanje odgovarajućeg Odjela za stambenu politiku. Sljedeći dokumenti se podnose ovom tijelu: prijava, lični dokument podnosioca zahtjeva, kopije dokumenata koji dokazuju identitet svih članova porodice. Možda će vam trebati i dokument o zaključenju ili raskidu braka. Ponesite sa sobom dokumente koji su poslužili kao osnova za useljenje u prostorije.
Korak 8
Nakon što osoblje stambenog odjela provjeri potpunost podataka i dokumenata koje ste predali, vaša prijava će biti registrovana. Trebali biste dobiti izvod iz matične knjige s napomenom o datumu prijema dokumenata.
Korak 9
Rok za razmatranje prijave nije duži od trideset dana. Imajte na umu da će možda biti potrebni dodatni dokumenti, pa se u ovom slučaju vrijeme obrade može povećati do mjesec i pol. Vi kao podnosilac zahtjeva morate o tome biti obaviješteni pismenim putem.
Korak 10
Svi odrasli članovi porodice koji su naznačeni u ugovoru pozvani su da zaključe socijalni ugovor sa stambenim odjelom. Ako je nemoguće lično doći, sastavlja se odgovarajuće punomoćje. Osobe navedene u sporazumu upoznaju se s njim i stavljaju svoje potpise ispod dokumenta. Jedna kopija sporazuma predaje se podnosiocu prijave, druga se šalje kompaniji za upravljanje radi dopune ličnog računa.
