Među metodama dobijanja stranog državljanstva, kupovina nekretnina zaslužuje posebnu pažnju. Metoda je skupa s financijskog stajališta, međutim, omogućava strancu da legalno boravi u stranoj zemlji odmah nakon kupnje nekretnine, dobivši status boravišne dozvole. I nakon nekoliko godina, ovisno o zahtjevima zakonodavstva određene države, možete podnijeti zahtjev za državljanstvo.
U nekim zemljama kupnja skupih nekretnina omogućava vam stjecanje prava na takozvano ekonomsko državljanstvo. Odnosno, ulažete u korist ekonomije zemlje, a nakon toga imate pravni osnov za dobivanje državljanstva ili boravišne dozvole s mogućnošću bezviznog ulaska u zemlju. Što se tiče vrijednosti stečene imovine, svaka država ima svoje zahtjeve za minimalnim pragom.
Evropske zemlje
U Latviji postoji prilično nizak prag za vrijednost nekretnina nakon čije kupovine vlasnik može podnijeti zahtjev za boravišnu dozvolu. Cijena jednog ili više objekata nekretnina trebala bi iznositi između 72.000 i 140.000 eura, ovisno o regiji (podaci iz 2013.). Dozvola boravka izdaje se na pet godina. Nakon pet godina stalnog boravka u zemlji, kao i uspješno položenih ispita za znanje latvijskog jezika i istorije Letonije, državljanstvo se može dobiti.
Nakon deset godina legalnog boravka u Španiji, svaki strani državljanin može podnijeti zahtjev za špansko državljanstvo. Ovo se pravilo odnosi i na vlasnike nekretnina. Štaviše, vrijednost imovine u trenutku kupovine mora biti najmanje 160.000 eura.
Portugal je donio zakon prema kojem stranci imaju pravo dobiti državljanstvo na osnovu kupovine nekretnina vrijedne 500.000 eura. Nakon kupovine prvo se izdaje boravišna dozvola na šest godina. I tek nakon tog perioda možete podnijeti zahtjev za državljanstvo
Na Malti je moguće dobiti boravišnu dozvolu, a potom i državljanstvo ne samo prilikom kupovine, već i pri iznajmljivanju nekretnina na pet godina. Vrijednost kupljene imovine mora biti najmanje 350.000 eura, a cijena unajmljenog stana - od 16.000 eura godišnje. Međutim, državljanstvo se može zatražiti tek nakon boravka na Malti najmanje 18 godina, dok ima status stalnog boravka.
Stranci koji kupuju stambenu nekretninu u Bugarskoj u vrijednosti od 300.000 eura ili više mogu podnijeti zahtjev za državljanstvo. Ali prvo, stranac mora živjeti u zemlji s dozvolom boravka najmanje pet godina. Takođe, stranac treba da nauči bugarski jezik.
Dominikanska republika
Stranac može postati državljanin Dominikanske Republike godinu dana nakon kupovine nekretnine vrijedne najmanje 200.000 američkih dolara. Za taj iznos u Dominikanskoj Republici možete, na primjer, kupiti stan.
SAD
Uprkos strogom viznom režimu, američke vlasti predviđaju mogućnost dobivanja državljanstva za strance koji su ulagali u komercijalne nekretnine. Međutim, put do američkog pasoša nije lak. Da biste dobili državljanstvo, morate legalno boraviti u Sjedinjenim Državama duže od pet godina (na primjer, po poslovnoj vizi), govoriti engleski jezik i znati historiju Sjedinjenih Država.
