U skladu sa Saveznim zakonom br. 122-F3, vlasništvo nad nekretninama upisuje se u skladu sa zakonom utvrđenim postupkom kada se traženi paket dokumenata preda državnom registracionom centru. Metalnu garažu moguće je prepoznati kao nekretninu i urediti je u skladu s utvrđenim pravilima samo ako je postavljena na kapitalnom temelju ili se unutar garaže nalazi kapitalna građevina, na primjer, podrum od opeke.
Neophodno je
- - prijava;
- - katastarski izvodi;
- - rezolucija;
- - pasoš.
Instrukcije
Korak 1
Prije svega, trebate uknjižiti vlasništvo nad zemljištem na kojem je postavljena garaža. Da biste to učinili, obratite se lokalnoj općini s prijavom, predočite putovnicu, dokumente na osnovu kojih ste garažu stavili na zemljište.
Korak 2
Izvršite postupak anketiranja. Moći će izdati uredbu o prijenosu zemljišne parcele u vaše vlasništvo nakon što predstavite katastarske izvode. Premjeravanje zemljišta provodi inženjer katastra; da biste ga nazvali, trebate kontaktirati katastarsku komoru.
Korak 3
Na osnovu tehničke dokumentacije koju je izdao inženjer, lokacija na kojoj se nalazi garaža stavit će se u jedinstveni katastarski zapis, nakon čega možete dobiti izvod iz katastarskog pasoša i kopiju katastarskog plana.
Korak 4
Nakon prijema uredbe kontaktirajte registracijsku komoru, predstavite prethodno dobivene izvode, uredbu, pasoš, zahtjev, potvrdu o uplati za usluge registracije. Za 1 mjesec postat ćete potpuni vlasnik zemljišta.
Korak 5
Za registraciju željezne garaže pripremite sve potrebne dokumente. Obratite se birou tehničke inventure, prijavite se za poziv inženjera inventara. Pregledat će se garaža, izvršiti tehnički popis i sastaviti katastarska dokumenta. Uzmite izvode iz njih, kontaktirajte državni ured za registraciju radi registracije imovinskih prava.
Korak 6
Predočite putovnicu, potvrdu o vlasništvu nad zemljišnom parcelom, izvadak iz katastarskog pasoša i kopiju katastarskog plana željezne garaže, putovnicu, ispunite zahtjev, platite registracijsku taksu. Za 1 mjesec postat ćete potpuni vlasnik garaže.
Korak 7
Metalna garaža registrirana kao vlasništvo može se prodati, dati u zakup, pokloniti, naslijediti. Ne može se prisiliti na uklanjanje i rušenje, jer ćete nakon što dobijete potvrdu o vlasništvu nad zemljišnom parcelom i garažom postati njen potpuni vlasnik, a privatno vlasništvo je zaštićeno zakonom.
