Prema zakonu, odnosno Zemaljskom zakoniku Ruske Federacije, vlasnici vozila imaju pravo da steknu vlasništvo nad zemljištem ispod garaže, čime ga kupuju iz opštinske imovine. Trošak parcele za svaku regiju određuje se na svoj način, ali ne može premašiti njegovu katastarsku vrijednost. Postoje dva slučaja privatizacije: vlasništvo nad zadrugom i odvojena zgrada. To bi trebalo učiniti bez greške kako se ne bi deložiralo sa ove parcele sa garažom.
Instrukcije
Korak 1
Okupite generalni skup zadruge za izgradnju garaža i odlučite o privatizaciji lokacije. Nakon toga, predsjedavajući mora podnijeti zahtjev lokalnoj vladi za dodjelu zemljišta u najam ili vlasništvo GSK-u, prilažući mu spisak dokumenata. Tu se ubrajaju: zapisnik sa sastanka članova zadruge, na kojem su svi donijeli odluku o privatizaciji zemljišta nad preduzećem; zapisnik sa sastanka dioničara o imenovanju predsjedavajućeg; potvrda o državnoj registraciji, povelja GSK, izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica, potvrda o registraciji kod poreskog organa; tehnički pasoši za sve garaže; odbijanje pravosudnih vlasti da zadruzi dostave informacije o zemljišnoj parceli, jer ona nema u Jedinstvenom državnom registru; Državna potvrda o davanju zemljišne parcele GSK-u; katastarski pasoš za to.
Korak 2
Primite nacrt ugovora o zakupu ili prodaji. Izvršite izmjeru vaše zemljišne parcele ako ne postoji katastarski pasoš. To bi trebalo učiniti nakon izdavanja naloga od strane uprave, koja razmatra pitanje i donosi odluku najkasnije 30 dana kasnije, o davanju zemljišne parcele u najam ili imovine garažno-građevinskoj zadruzi. S upravom sklopiti ugovor o zakupu ili prodaji zemljišta.
Korak 3
Sastaviti, ako je potrebno, u fazi premera zemljišta, spiskove akcionara i generalni plan teritorije zadruge. Treba imati na umu da se ne događa podjela teritorije zadruge i na zasebne prostore pod garažama.
Korak 4
Registrirajte se kod pravosudnih vlasti o ugovoru o zakupu ili imovini podnošenjem sljedećih dokumenata: zahtjev; ugovor o zakupu ili kupoprodaji (vlasnički dokumenti); nalog uprave o dodjeli zemljišne parcele; usta; potvrda o državnoj registraciji; potvrda o registraciji kod poreskog organa; izvod iz EGYURL-a za garažno-građevinsku zadrugu; protokol o imenovanju predsjedavajućeg; potvrda o plaćanju državne dažbine za registraciju. Nakon 30 dana, pravosudni organ će izdati registrirani ugovor o zakupu ili potvrdu o vlasništvu nad GSK na zemljišnoj parceli.
Korak 5
Prikupite potreban paket dokumenata kada se zemljište ispod samostojeće garaže privatizira. Sadrži: prijavu koja se podnosi lokalnoj samoupravi; fotokopija civilne putovnice vlasnika; fotokopija vlasničkih dokumenata za garažu; ugovor o zakupu ili fotokopiju dokumenta o pravu korištenja zemljišta. Potpuni kupoprodajni ugovor između vas i lokalne uprave prijavite kod pravosudnih vlasti nakon što dobijete dozvolu, obično vrijeme obrade ne prelazi 30 dana.
