Zemlja nije samo prirodni resurs i sredstvo za proizvodnju poljoprivrednih proizvoda, već i osnova za život. Vlasništvo nad zemljom i zakupi zemljišta najčešći su tipovi prava na zemljište.
Instrukcije
Korak 1
Prilikom upisa zemljišta u vlasništvo, prvo odlučite na osnovu čega će se zemljište dobiti. Ako ste vlasnik imovine koja je bila registrirana prije srpnja 1990. godine, zemljište će vam biti dodijeljeno besplatno. U suprotnom, morat ćete otkupiti zemljište po katastarskoj vrijednosti.
Korak 2
Obratite se lokalnoj upravi sa prijavom za privatizaciju zemljišta, kojoj prilažete katastarski pasoš zemljišne parcele, kao i potvrdu o vlasništvu i tehničku putovnicu za nekretninu. Po zaključenju ugovora o kupoprodaji na zemljišnoj parceli ili neopravdanog prenosa vlasništva, sklopljeni ugovor prijavite kod Federalne službe za registraciju i primite potvrdu za zemljište.
Korak 3
Ako trebate uknjižiti zemljište za vlasništvo ili zakup za održavanje ljetnikovca ili ličnog pomoćnog gospodarstva, tada se obratite lokalnoj upravi za dodjelu parcele, u kojoj naznačite mjesto i veličinu parcele, kao i svrhu koristiti.
Korak 4
Odluka o preuzimanju zemljišne parcele u vlasništvo besplatno ili uz naknadu ili odluka o davanju parcele u zakup donijeće se u roku od mjesec dana.
Korak 5
Dalje, podnesite zahtjev za izdavanje potvrde Federalnoj službi za registraciju sa odlukom o davanju zemljišne parcele i zaključenim sporazumom. Podnesite ugovor o zakupu na državnu registraciju ako je zaključen na period duži od 1 godine.
Korak 6
Da biste kupili vlasništvo nad zemljištem za izgradnju, prijavite se za učešće na tenderu (konkursu ili aukciji) koji daje lokalna uprava za pružanje zemljišta za izgradnju. Ako pobijedite u nadmetanju, potpišite protokol o rezultatima i ugovor o kupoprodaji. Zatim dostavite ove dokumente Federalnoj službi za registraciju.
Korak 7
Takođe je moguće steći vlasništvo nad zemljištem kupnjom, primanjem na osnovu ugovora o poklonu ili na osnovu ugovora o zamjeni od građana i organizacija. Sticanje zemljišta u ovom slučaju vrši se zaključivanjem i naknadnom državnom registracijom relevantnih sporazuma. Zemljište za iznajmljivanje od građana i organizacija formalizuje se zaključivanjem ugovora o zakupu na zemljišnoj parceli.
