Zahtjevi za preuređenje nestambenih prostorija bitno se razlikuju od zahtjeva za običnim stambenim stanovima. Uprkos svim poteškoćama, gotovo uvijek se vlasnik nestambenih prostorija suočava s potrebom da nešto promijeni.
Instrukcije
Korak 1
Kada započinjete obnovu ili rekonstrukciju, prije svega morate se pridržavati zahtjeva postojećeg zakonodavstva o stanovanju, jer to ne samo da će olakšati registraciju preuređenja, već i pomoći u izbjegavanju stalnih provjera komunalnih usluga.
Korak 2
Već u fazi odabira objekta nekretnina trebate saznati je li objekt dio nestambenog fonda i može li se u njemu izvršiti ponovna izgradnja. Posebne poteškoće povezane su s višespratnicama i prvim etažama u starom fondu, jer će za zakonsku obnovu biti potrebno utrošiti puno dodatnih sredstava na dijagnostiku stanja komunikacija i dodatno ojačanje nosive konstrukcije. Bez ovih radnji bit će jednostavno nemoguće legalizirati preuređenje područja.
Korak 3
Stoga, započinjući obnovu, morate proučiti stanje kuće i prostorija, koordinirati posao koji se obavlja s predstavnicima državnih vlasti i ispuniti sve njihove zahtjeve.
Korak 4
Posebne poteškoće nastaju kada se, istovremeno s obnovom, područje prenese u nestambeni fond, međutim, kompanije specijalizirane za takve usluge pomoći će u suočavanju s tim problemom.
Korak 5
Nakon što su svi radovi izvedeni, trebat će vremena da se provjeri ispunjavanje svih zahtjeva i registruje preuređivanje, međutim, pravna sanacija uklanja sva pitanja od vlasnika, što znači da u budućnosti neće biti pritužbi predstavnici komunalnih i drugih inspekcijskih tijela.
