Svaka promjena rasporeda kuće ili stana bez pristanka regionalnih vlasti na način propisan zakonom smatra se nezakonitom rekonstrukcijom. Rekonstrukcija se može legalizirati u skladu sa članovima 25-29 Stambenog zakona Ruske Federacije. Da biste to učinili, morat ćete prikupiti paket dokumenata i dozvola, unijeti izmjene u katastarski plan i pasoš, kao i svu tehničku dokumentaciju za stanovanje.
Neophodno je
- - kopiju katastarskog plana;
- - plan, skica, projekat;
- - dozvola SES-a;
- - dozvola vatrogasaca;
- - dozvola energetskih inženjera;
- - dokumenti za stanovanje;
- - Vaš pasoš;
- - prijave svim navedenim vlastima.
Instrukcije
Korak 1
Ako planirate dokumentirati nelegalnu rekonstrukciju, uzmite u kopiju katastarskog plana, izvadak katastarskog pasoša i plan eksplikacije prostorija od zavoda za tehničku inventuru.
Korak 2
Pozovite licenciranog arhitektu da sastavi projekat i skicira izvršene promjene. Ako ste izvršili rekonstrukciju inženjerskih komunikacija, pa čak i prijenos vodovoda za nekoliko centimetara smatra se ponovnim razvojem, tada dodatno platite projekt i skicu promjena u inženjerskim strukturama.
Korak 3
S primljenim dokumentima obratite se okružnom odjelu za arhitekturu i urbanizam. Napišite prijavu, priložite sve primljene dokumente, predočite putovnicu, vlasničke dokumente na stambeno zbrinjavanje.
Korak 4
Dobit ćete akt o odobravanju koji morate potpisati u lokalnoj općini, u okružnom odjelu komunalnih usluga, u SES-u, u vatrogascima, u energetskoj kompaniji ili u plinskoj službi.
Korak 5
Svako odobravanje oduzima puno vremena i vrlo je skupo. Stoga nećete moći brzo legalizirati rekonstrukciju. Ako bilo koja od gore navedenih službi odluči da se rekonstrukcija ne može legalizirati jer nije u skladu sa građevinskim, sanitarnim ili protupožarnim standardima, možda ćete biti prisiljeni sve vratiti u izvorni oblik ili sve pokušati legalizirati na sudu.
Korak 6
Ako ste se ipak uspjeli dogovoriti oko svega, kontaktirajte ponovo okružni odjel za arhitekturu i urbanizam. Dobiti konačnu odluku glavnog arhitekte područja. Platite pisanu administrativnu kaznu za nezakonite i nedosljedne promjene.
Korak 7
Kontaktirajte BTI sa primljenim dokumentima. Pozovite tehničara da pregleda prostorije. Na osnovu pregleda, za vas će se sastaviti novi tehnički dokumenti, novi katastarski plan i katastarski pasoš. Da biste dobili izvode iz ovih dokumenata, obratite se registracionom centru da biste izvršili promjene u objedinjenom registru.
