Rekonstrukcija je svaka promjena u rasporedu stana, kuće ili druge građevine koja je već puštena u rad u skladu sa važećim zakonodavstvom. Sve vrste rekonstrukcije, bilo da se radi o pokretnim pregradama, vodovodima, plafonima, nepokretnim pločama, kanalizaciji, vodovodu, ventilacijskim oknima ili drugim radnjama, uređene su članovima 25-29 novog Stambenog zakona, koji je stupio na snagu u martu 2005. godine.
Potrebno
- - dozvola za rekonstrukciju;
- - koordinacija obnove sa regionalnim vlastima;
- - dokumenti o vlasništvu nad kućom;
- - kopiju katastarskog pasoša i tehnički opis kućišta;
- - pasoš;
- - projekat;
- - skica;
- - osiguranje od građanske odgovornosti.
Instrukcije
Korak 1
Da biste dobili dozvolu za izvođenje ovih radnji, sakupite niz dokumenata i usaglasite ih na način propisan zakonom. Prije svega, obratite se zavodu za tehničku inventuru radi kopije katastarskog plana i svih tehničkih karakteristika kućišta.
Korak 2
Uz primljene dokumente priložite originale i fotokopiju vlasničkih dokumenata na kućište, predočite putovnicu, napišite zahtjev za rekonstrukciju u kojem naznačite sve što ćete promijeniti i preurediti.
Korak 3
Pozovite licenciranog arhitektu da sastavi projekat i skicu rekonstrukcije. Ako ćete mijenjati inženjerske mreže ili komunikacije, tada će vam trebati skica i projekt zamjene mreža, o čemu biste se trebali složiti ne samo s odjelom za arhitekturu i lokalnom upravom, već i s dobavljačima tih resursa. Na primjer, za zamjenu plinskih cijevi ili prilikom pomicanja stacionarnog plinskog štednjaka, dogovorite se s regionalnom plinskom službom. Prilikom zamjene sistema grijanja - u regionalnim komunalnim službama, obratite se dobavljaču električne energije za zamjenu električne mreže.
Korak 4
Sve skice, projekte koje su odobrili svi navedeni organi dostavite Odjelu za arhitekturu i urbanizam. Dobit ćete uredbu glavnog arhitekte grada ili okruga.
Korak 5
Sve dokumente uputite u regionalnu vatrogasnu službu. Donesite rješenje o dokumentima starijeg gradskog ili gradskog vatrogasnog službenika.
Korak 6
Kontaktirajte SES. Pribavite mišljenje glavnog sanitarnog liječnika grada ili okruga. Uskladite sve dokumente sa odgovornim predstavnicima vlasnika imovine kod kuće.
Korak 7
Posljednji korak je vaš kontakt sa Odjelom za stambenu politiku. Tamo pokažite sve originale i fotokopije prikupljenih dokumenata. Nakon pregleda vaših dokumenata, bit će vam sastavljena rezolucija koju potpisuje šef grada ili okruga. Ovo je dozvola za rekonstrukciju. Nakon toga morat ćete samo osigurati rizike, odnosno formalizirati građansku odgovornost za sve radove i prijeći izravno na obnovu.
Korak 8
Prikupit ćete dokumente od 2-3 mjeseca do 1-2 godine, ovisi o tarifi koju ćete platiti za dobivanje svih potrebnih dokumenata i o regiji u kojoj živite. Nakon rekonstrukcije, da biste legitimizirali ponovni razvoj, morat ćete ići istim putem.
