Privatna kuća mora biti uknjižena kao vlasništvo. Nije moguće uknjižiti kuću bez zemljišne čestice, jer je zemljište sastavni dio kuće. Zbog toga je potrebno uknjižiti i kuću i zemljište. Da biste to učinili, morate obaviti niz obaveznih postupaka.
Potrebno
- - pasoš
- - tehnički pasoš za kuću
- -katastarski pasoš za zemljišnu parcelu
- - dokumenti o vlasništvu kuće
- - dokumenti o vlasništvu na zemljišnoj parceli
- -prijem za plaćanje državne dažbine za kuću i zemljište
Instrukcije
Korak 1
Za zgradu uvijek postoji tehnički pasoš. Ovaj dokument vrijedi 5 godina. Ako vaš tehnički pasoš nije istekao, onda je pogodan za dobivanje potvrde o vlasništvu nad kućom. Istekao tehnički pasoš mora se zamijeniti za novi dokument. Da biste to učinili, obratite se birou tehničke inventure i pozovite tehničara. Bit ćete stavljeni u red i određen dan za dolazak stručnjaka. Ako hitno trebate dobiti dokumente, hitno se plaća naknada. Tehničar će pregledati kuću i gospodarske zgrade. Na osnovu pregleda, za vas će biti pripremljen novi tehnički pasoš. Ako je došlo do bilo kakvih preinaka ili adaptacija zgrada, prvo trebate platiti novčanu kaznu za radnje poduzete bez dobivanja dozvole.
Korak 2
Da biste registrirali zemljišnu parcelu, morate imati katastarski pasoš sa katastarskim brojem. Ako imate ove dokumente, sjajno. U njihovom odsustvu morat ćete požuriti po njih. Da biste dobili ove dokumente, potrebno je izraditi tehničku dokumentaciju za zemljišnu parcelu. U tome će vam pomoći geodeti kompanije za upravljanje zemljištem. Pozovite stručnjake, oni će izmjeriti lokaciju, snimanje zemljišta, označiti granice, napraviti topografsko snimanje područja. Na osnovu obavljenog posla dobit ćete tehničku dokumentaciju za zemljište.
Korak 3
Sa dokumentima za lokaciju, morate kontaktirati centar za registraciju zemljišnih parcela, katastar i kartografiju (Rosnedvizhimost). Vašoj web lokaciji dodijelit će se katastarski broj i dati katastarski pasoš.
Korak 4
Sa svim dokumentima možete ići u državni registarski centar za nekretnine. Tamo ćete dobiti potvrdu o vlasništvu nad kućom i zemljištem.
