Darivanje je važan proces u kojem je krajnje nepoželjno zanemariti razne suptilnosti i nijanse. Pridržavajte se svih utvrđenih normi i tada nećete imati problema, a primljena imovina može se legalno koristiti, bez ikakve brige.
Instrukcije
Korak 1
Prije svega, morate razumjeti šta se u sudskoj praksi razumijeva pod ugovorom o donaciji. Ovo je besplatan prenos imovinskih prava. Glavni uslov za njegovo zaključivanje je sposobno stanje vlasnika nekretnine i njegova prava na imovini.
Korak 2
Prema važećem zakonodavstvu, ovjera darovnice u službenom obliku nije potrebna. To sugerira da se ovaj dokument može sastaviti u uobičajenom pisanju, ali onda će, ako se original izgubi, početi problemi. Da se to ne bi dogodilo, najbolje je stvoriti dokument od javnog bilježnika, tako da uvijek možete zatražiti kopiju posvete.
Korak 3
Registracija prenosa vlasništva izuzetno je važan uvjet. Da biste to učinili, trebate napisati izjavu u ime darovane osobe za dobivanje imovinskih prava, kao i u ime donatora - za prenos tih prava. Istovremeno se pružaju originali dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad imovinom i potvrda o uplati državne carine.
Korak 4
Pored toga, tokom registracije mogu biti potrebni dodatni dokumenti. Na primjer, ako prilikom doniranja nekretnine u njoj žive drugi vlasnici, potreban je njihov pristanak. Dokumenti organa starateljstva bit će potrebni ako maloljetna djeca žive u kući ili stanu. U slučaju doniranja nekretnina, možete donirati samo dio svog udjela.
Korak 5
Osnovna poanta u dizajnu posvete je da se izdaje samo trenutno. Ne može zamijeniti volju, budući da neće biti pravno obavezujuća. Poklon može zamijeniti oporuku samo ako je darodavac spreman da prenese svoj imetak tokom svog života.
Korak 6
Također treba imati na umu da ako se imovina donira rodbini, tada nećete morati platiti ništa osim plaćanja usluga javnog bilježnika i državnih naknada. Ali u slučaju prijenosa na poznanike, prijatelje ili dalju rodbinu, morat ćete platiti 13% poreza na besplatan prijenos imovine. Iznos poreza izračunava se na tržišnoj vrijednosti imovine. Plaćanje možete izbjeći popunjavanjem transakcije kupovine i prodaje. Istina, u ovom slučaju davalac će morati platiti ako je imovina u njegovom vlasništvu manje od tri godine.
Korak 7
Transakcija prema ugovoru o donaciji vrši se bez posrednika, samo je u nekim slučajevima potrebno prisustvo advokata.
Korak 8
Treba imati na umu da je prilično teško kasnije otkazati darovnicu. Zakon predviđa tri situacije otkazivanja ugovora. Ovo je smrt novog vlasnika, loš odnos prema doniranoj imovini, tj. ozbiljna prijetnja oštećenjem ili uništenjem, te ozbiljna tjelesna ozljeda ili napad darovatelja na život darovatelja. Štaviše, otkazivanje ugovora vrši se samo putem suda.
Korak 9
Postoje i ograničenja u pogledu ličnosti nadarenih. Imovina se ne može donirati državnim službenicima, zaposlenima u socijalnim i medicinskim ustanovama koji imaju radni odnos sa donatorom. Ugovor se ne može zaključiti sa nesposobnim osobama i maloljetnicima.
