Postoje situacije kada je potreban prijenos imovine iz jedne kategorije u drugu. U ovom slučaju potrebno je poštivati određene zahtjeve i rokove. Budući da ovo pitanje najčešće pogađa zemljište i stambene prostore, treba razmotriti uvjete za ponovnu registraciju u ove kategorije.
Preregistracija zemljišta
Prijenos zemljišta iz jedne kategorije u drugu obično je potreban kada se radi o lokaciji koja se odnosi na poljoprivredno zemljište ili zemljište vodenih i šumskih resursa. Da biste na njemu nastavili, morate promijeniti kategoriju u industrijsko zemljište. Budući da je zemljište najčešće u vlasništvu sastavnog dijela Ruske Federacije, potrebno je slijediti postupak promjene kategorije i dostaviti sve dokumente o kojima se govori u saveznom i regionalnom zakonodavstvu.
Lokalnoj samoupravi se mora podnijeti zahtjev koji mora sadržavati sljedeće podatke: katastarski broj zemljišne čestice, obrazloženje odluke o promjeni kategorije, naznaku željene kategorije, pravo na zemljište. Uz prijavu je važno dostaviti sljedeći paket dokumenata: katastarski izvadak o objektu, izvadak iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica ili USRIP, izvadak iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica, zaključak šefova arhitekture, saglasnost svih nosilaca prava na zemljišnu parcelu i, ako je potrebno, procjenu uticaja na životnu sredinu.
Ako se zahtjev prihvati na razmatranje, odluka će morati pričekati dva ili tri mjeseca. Ako je odluka pozitivna, trebate unijeti promjene u zemljišne knjige i Državni registar imovinskih prava. Nakon što se izda novi katastarski pasoš, postupak za promjenu kategorije smatra se dovršenim. Doneseni akt sa pozitivnom odlukom važi neograničeno.
Rezidencijalni prijevod
Prenamjena stambenog prostora u nestambeni prostor uključuje promjenu njegove namjene, pravnog režima i statusa. Potreba za takvim prijevodom može biti iz različitih razloga. Da biste dovršili ovaj postupak, morate kontaktirati lokalnu vladu koja je odgovorna za odgovarajuće promjene u kategoriji. Trebali biste doći u opštinsku vladu sa potrebnim dokumentima. Popis uključuje: dokumente koji potvrđuju vlasništvo, tehnički pasoš BTI-a i tlocrt, izvadak iz kućne knjige da u ovoj sobi niko nije privremeno ili trajno prijavljen, potvrdu DEZ-a o funkciji i statusu ostalih stambenih prostorije koje se nalaze na istom katu s kabrioletom. Također će vam trebati tehničko mišljenje organizacije koja nadzire stanje kuće, zaključak sanitarno-epidemiološkog i protivpožarnog nadzora. Ako je postupak potreban za pravno lice, moraju se dodatno dostaviti i konstitutivni dokumenti organizacije. Mogu se zatražiti i drugi dokumenti, svi detalji će se reći na mjestu registracije postupka, koje je podijeljeno u nekoliko faza.
Prva faza je apel međuresornoj komisiji za dozvolu za prijenos imovine iz jedne kategorije u drugu. Druga slavina čeka odluku komisije. Treća i zadnja faza je primanje dokumenata o promjeni statusa prostora s pozitivnom odlukom.
