Pravno značajne transakcije sa stanom može obavljati samo njegov vlasnik, stoga nekretnine moraju uvijek biti uknjižene kao vlasništvo. Da biste to učinili, trebali biste prikupiti brojne dokumente i prijaviti se državnom registracionom centru za registraciju vlasništva nad stanom.
Neophodno je
- -izvod iz katastarskog pasoša
- -izvod iz kućne knjige
- - izdavanje ličnog računa
- -prim uplate državne takse za registraciju
- -Prijava za registraciju vlasništva
Instrukcije
Korak 1
Za registraciju vlasništva potreban je izvadak iz katastarske putovnice stana. Da biste dobili katastarski pasoš, kontaktirajte odjel BTI, napišite izjavu. Dobit ćete dan kada će tehničar doći da pregleda stan. Na osnovu pregleda, za vas će se sastaviti tehnička dokumentacija i pripremiti katastarski pasoš. Ako je stan obnovljen, zidovi su premješteni ili su poduzete neke druge radnje, tada će vam se možda naplatiti velika novčana kazna i prisiliti sve vratiti u prvobitni oblik.
Korak 2
Tehnička dokumentacija za stan vrijedi 5 godina. Nakon isteka ovog perioda, da biste dobili izvod iz katastarskog pasoša, trebate ponovo nazvati tehničkog službenika ZTI.
Korak 3
Nakon što dobijete izvadak iz katastarskog pasoša, uzmite izvadak iz kućne knjige i ličnog računa. Platite naknadu za registraciju državne imovine.
Korak 4
Sa svim dokumentima, obratite se državnom registracionom centru za jedinstvenu registraciju nekretnina. Napišite zahtjev za registraciju imovinskih prava i priložite paket dokumenata.
Korak 5
Nakon određenog vremenskog perioda, koji se može razlikovati u različitim regijama, dobit ćete potvrdu o vlasništvu nad stanom.
Korak 6
Ako kupujete nekretninu, prodavatelj mora popuniti sve gore navedene dokumente prije transakcije prodaje i kupnje, a kupci moraju samo zaključiti ugovor o prodaji i kupoprodaji, sastaviti potvrdu o prijenosu i prijemu i registrirati svoje vlasništvo.
Korak 7
Stoga, prilikom kupnje stana, uvijek prvo pitajte o pravu prodavača na vlasništvo nad životnim prostorom.
