Pravno neznanje u našem društvu često je osnova aktivnosti prevaranata. Rizik da vas prevare u pitanjima vezanim uz kupovinu nekretnine vrlo je velik, pa vrijedi znati osnovna pravila za kupnju i registraciju stana.
Instrukcije
Korak 1
Pažljivo pogledajte listu prijavljenih u stanu. Često se dogodi da je u stanu prijavljeno nekoliko ljudi, pa ćete, kupivši ga od jednog, ubuduće vrlo dugo morati tužiti druge vlasnike.
Korak 2
Vlasnik stana mora biti kompetentan. U našoj zemlji (a i širom svijeta), poslovno nesposobne osobe nemaju pravo na transakcije. Rizikujete da ostanete bez novca i bez stana.
Korak 3
Transakcija se mora obaviti samo u prisustvu javnog beležnika i važiće samo uz njegovu potvrdu.
Iako sada postoji dosta javnih bilježnika, još uvijek vrijedi provjeriti dozvole za obavljanje djelatnosti kod javnog bilježnika kako bi se izbjegli mogući problemi nakon transakcije.
Korak 4
Pažljivo pročitajte sve uslove ugovora. Morate temeljito proučiti svaku crtu ugovora. Ako vam se iznenada čini da nešto nije u redu, odmah se obratite neovisnom kvalificiranom pravniku.
