U službenim dokumentima SNIP-a data je sljedeća definicija: "Potkrovlje je prostor između krovnih konstrukcija." Tavanski prostori vlasništvo su svih vlasnika privatiziranih stanova, ali samo stanovnici gornjih spratova mogu ih dodati.
Instrukcije
Korak 1
Možete ili privatizirati tavanski prostor, ili ga unajmiti ili koristiti besplatno. Da bi se potkrovlje privatiziralo, bit će potrebna saglasnost najmanje 2/3 vlasnika stanova, ali ne i onih koji iznajmljuju komunalno stanovanje. Održite sastanak vlasnika ili obiđite sve privatizirane stanove kako biste dobili dozvolu za privatizaciju i obnovu tavanskog prostora. Neka ovo odobrenje overi notar.
Korak 2
Ako se nekoliko vlasnika prijavi za prostor potkrovlja, možda će biti potrebno organizirati HOA i registrirati zajedničko vlasništvo.
Korak 3
Budući da se u potkrovlju mogu odvijati razne komunikacije, potražite dozvolu od organizacije na čijem se računu nalazi kuća. Pribavite tehničke specifikacije od komunalnih preduzeća i naručite projekat obnove od licencirane građevinske kompanije. Dogovorite se o projektu s GASK-om i dobiti dozvolu za građevinske radove.
Korak 4
Renovirajte tavanski prostor. Nakon što završite rekonstrukciju, pozovite tehničara iz ZTI-a da izvrši popis i pribavi tehničku putovnicu. Nakon što primite tehnički pasoš, naručite tehnički izvještaj od licencirane građevinske kompanije o usklađenosti sa stvarnim dokumentima o rekonstrukciji.
Korak 5
Sa svim prikupljenim dokumentima, obratite se sudu za priznavanje vlasništva nad novom površinom. Registrirajte vlasništvo nad potkrovljem na BTI.
Korak 6
Ako želite unajmiti prostor u potkrovlju ili ga koristiti besplatno, zatražite javnobilježnički pristanak 2/3 vlasnika kuća, bilansne organizacije, komunalija i ZTI. Također će vam trebati dozvola za preuređenje potkrovlja i unošenje izmjena u tehnički list.
