Izgradivši kuću na privatiziranoj parceli, trebali biste je što prije uknjižiti u vlasništvo. Prema zakonu, samo u ovom slučaju imate pravo s njima u potpunosti raspolagati kao vlasnik domaćinstva. Treba shvatiti da izgradnja kuće na privatiziranoj parceli ne znači automatski prenos vlasništva na nju. Ovo zahtijeva zasebnu registraciju zgrade.
Instrukcije
Korak 1
Prikupite potrebnu dokumentaciju za započinjanje procesa privatizacije kućnog vlasništva. Da biste to učinili, trebat će vam: katastarski i tehnički pasoš zgrade, kopija ličnog računa, potvrda o sastavu porodice. Uzmite potvrdu da ranije niste učestvovali u privatizaciji. Jer pravo na učešće u privatizaciji daje se jednom u životu. Međutim, ovdje postoje izuzeci. Ako ste prvi put učestvovali u privatizaciji kao maloljetnik, tada imate priliku izvršiti još jednu privatizaciju nakon nastupa većine.
Korak 2
Izdati potvrdu o registraciji prava na zemljište. U slučaju da je zemljište u zakupu, upis prava na izgrađenu kuću vrši se putem suda. Prije nego što registrirate kuću, prema zakonu, to nije nekretnina. To su samo građevinski materijali nagomilani na zemlji. U njemu se ne može registrirati, ne može se dati uz kauciju, zabranjeno ga je legalno dati u zakup, kao ni obavljati bilo koji drugi pravni promet.
Korak 3
Pribaviti sporazum o prenosu vlasništva nad zgradom od uprave lokalne samouprave. Zatim ga registrirajte u MUPTION. Zatim predajte paket dokumenata lokalnom odjelu UFRS. Ako je sve pravilno sastavljeno i nema pitanja za vas, tada ćete za tridesetak dana dobiti potvrdu o državnoj registraciji prava na kuću, tj. dokument o privatizaciji njihove imovine. Ne biste trebali odgađati s ovim, jer mogu nastati stvarne poteškoće u prodaji neprivatiziranog vlasništva nad kućom. Dobiva status nedovršenog objekta, što povlači povremeno pad njegove vrijednosti od stvarne cijene. Imate pravo prodati privatizovanu zgradu, zamijeniti, donirati i izvršiti bilo koju drugu pravnu transakciju.
