Biti nasljednik bilo koje imovine samo je na pola puta da ovu imovinu po zakonu učinite zaista vašom. Da bi se ostvarilo pravo na nasledstvo, potrebno je ne samo potvrditi pravo na nasledstvo, već i pravilno formalizovati primljenu imovinu. Nasljeđivanje zemljišnog udjela nije izuzetak.
Instrukcije
Korak 1
Postupak za uknjižbu zemljišnog udjela u nasljedstvu trebao bi započeti posjetom notaru i potvrdom vašeg prava na nasljeđivanje. Ako se nasljeđivanje javlja na osnovu zakonom propisane procedure, potrebno je potvrditi stepen odnosa s vlasnikom dijela zemljišta. Navedite prateću dokumentaciju - to može biti izvod iz matične knjige rođenih ili venčani list, ako je odnos uspostavljen na sudu - kopiju sudske odluke.
Korak 2
Ako se nasljeđivanje odvija u okviru sastavljene oporuke, posjetite javnog bilježnika od kojeg je sa oporukom sastavljeno i uzmite napomenu da oporučitelj nije promijenio uslove te oporuke i nije je otkazao za života.
Korak 3
Nakon što potvrdite pravo na nasljeđivanje zemljišnog udjela, morat ćete prikupiti još nekoliko dokumenata, od kojih se neki mogu dostaviti samo na zahtjev notara, a neki možete dobiti i prije prve posjete kod njega. Pribavite dokument o procjeni udjela zemljišta koji vam je oporučen. Ovaj dokument se izdaje potencijalnom nasljedniku - zahtjev javnog bilježnika za njega nije potreban, već ga izdaje Odbor za zemljišne resurse područja na kojem se nalazi zemljišna parcela. Takođe, bez pomoći javnog bilježnika možete se prijaviti za potvrdu o odsustvu restriktivnih mjera na zemljišnom udjelu, poput hapšenja i zabrana, te za potvrdu o odsustvu poreznih kašnjenja (izdaje porezna uprava).
Korak 4
Potvrda o vlasništvu nad ostaviteljevom parcelom i potvrda o registraciji izdaće vam se samo na zahtjev javnog bilježnika.
Korak 5
Kada se pripremi puni paket dokumenata, javni bilježnik će pokrenuti postupak nasljeđivanja, u okviru ovog slučaja će se ponovo provjeriti smrt ostavioca, istina o pravu na nasljeđivanje i druga pravna pitanja. Na osnovu rezultata razmatranja ostavinskog slučaja, izdaje se potvrda kojom se potvrđuje pravo nasleđa na zemljišni udeo, nakon čijeg prijema naslednik može da se obrati registracionim organima za upis nasleđene parcele u vlasništvo.
