Ponekad se iz nekih razloga i okolnosti dogode situacije kada se zgrada gradi bez odgovarajuće registracije i nema prateće dokumente, odnosno zgrada se podiže bez dozvole. Za početak treba napomenuti da se postupak legitimiranja neovlaštene građevine (zgrade) u mnogo čemu razlikuje od uobičajenog dizajna i provodi se samo sudskom odlukom.
Instrukcije
Korak 1
Pripremite listu potrebnih dokumenata za podnošenje pred sudom. Popis takvih dokumenata uključuje: putovnicu, dokumente koji potvrđuju vlasništvo nad zemljišnom parcelom na kojoj je zgrada izgrađena, katastarski plan lokacije, projekt zgrade, dokumentaciju različitih odjela, što ukazuje na to da projektiranje i građevinski radovi nisu prekršeni tokom gradnje, protivpožarni i sanitarni standardi, računi, računi, akti prihvata i predaje posla, kao i drugi dokumenti koji potvrđuju da ste platili izvođaču koji je izvodio izgradnju (ako je radove izvodio izvođač).
Korak 2
Pažnja! Ako zemljišna parcela nije vaše vlasništvo, prvo trebate poduzeti korake za registraciju takve parcele putem suda. U ovom slučaju morat ćete saznati vrijedi li zemljište vrijedno rušenja prema projektu lokalnih ili saveznih vlasti ili kao perspektivnom za razvoj, kao i dokazati da se treće strane ne prijavljuju za ovu parcelu. Idite na sud nakon prikupljanja potrebnih dokumenata. Zapamtite, podnošenje dokumenata pred sudom ne bi trebalo biti u vašem prebivalištu, već na lokaciji zgrade.
Korak 3
Napišite zahtjev za utvrđivanje vlasništva nad zgradom izgrađenom bez dozvola. U prijavi trebaju biti navedeni razlozi neovlaštene gradnje (porodica nije imala gdje živjeti itd.), Odnosno razlozi bi trebali biti samo valjani, a također naznačiti godinu osnutka zgrade i opravdati nastalu potrebu za legalizirati ovu strukturu.
Korak 4
Platite državnu naknadu. Sve dokumente, uključujući fotokopije nekih od njih, kao i potvrdu o uplati dostavite sudu na razmatranje. Odluka suda postat će krajnja točka u rješavanju ovog slučaja i osnova za odbijanje izručenja ili izdavanje potvrde o vlasništvu neovlaštene zgrade.
