Registracija dokumenata u kući u izgradnji razlikuje se od kupovine stana u gotovoj kući, jer u ovom slučaju predmet transakcije nije nekretnina, već prava na nju.
Potrebno
- - zahtjev za državnu registraciju prava svojine;
- - potvrda o uplati državne carine;
- - lična dokumenta;
- - dozvola za izgradnju objekta;
- - akt o izdavanju zemljišne parcele građaninu ili akt o pravu na zemljišnu parcelu;
- - tehnički certifikat;
- -katastarski plan.
Instrukcije
Korak 1
Da biste upisali vlasništvo nad kućom u izgradnji, vodite računa o vlasničkim dokumentima. Prije svega o dozvoli za izgradnju objekta. Da biste ga dobili, kontaktirajte upravu svog mjesta.
Korak 2
Pored toga, potrebno je imati akt o pružanju zemljišne parcele građaninu. Nabavite ga u lokalnoj upravi. Međutim, ako je pravo vašeg podnosioca zahtjeva ranije registrovano u skladu sa Saveznim zakonom "O državnoj registraciji prava na nekretninama i transakcijama s njom", tada možete i bez akta.
Korak 3
Drugi obavezni dokument za vlasništvo je tehnički pasoš objekta u izgradnji. Da biste ga izdali, obratite se okružnom BTI (Zavod za tehničku inventuru) ili projektu i inventaru gradskog menadžmenta inventara i procjene nekretnina.
Korak 4
Također nabavite katastarski plan zemljišne čestice koji se izdaje u okružnom odjelu ureda Rosnedvizhimost ili u okružnom odjelu Savezne državne uprave katastarske komore. Ako u vašem mjestu ne postoji ogranak Komore, idite u okružni odjel Komiteta za zemljišne resurse i upravljanje zemljištem. Katastarski plan nije potreban kada je pravo na zemljišnoj parceli upisano u skladu sa Zakonom "O državnoj registraciji prava …".
Korak 5
Nakon prikupljanja gore navedenih dokumenata, predajte ih odjelu Federalnog ureda za registraciju, platite državnu pristojbu i napišite zahtjev za državnu registraciju imovinskih prava. Potvrdu o uplati državne takse priložite paketu dokumenata.
Korak 6
Za registraciju stana u privatnom vlasništvu u zgradi u izgradnji prikupite sljedeći paket dokumenata: sporazum sa građevinskom firmom, potvrdu o dodjeli katastarskog broja objektu, potvrdu o prijenosu i prijemu stana, plan stana sa eksplikacija, izvod iz jedinstvenog državnog registra objekata kapitalne gradnje, potvrda o plaćanju državnih dažbina, lični dokumenti.
