U slučaju neregistrovane registracije certifikata o vlasništvu nad kućom i zemljišnom parcelom, nemoguće je prodati, zamijeniti, donirati ili druge pravne radnje sa nekretninom. Stoga se kuća i zemljište na kojem se kuća nalazi moraju formalizirati u skladu s važećim pravilima.
Potrebno
- - potvrda o kupovini kuće
- - potvrda o kupovini ili zakupu zemljišta
- - novi tehnički pasoš za kuću iz zavoda za tehničku inventuru
- - katastarski pasoš za zemljište
- - vaš pasoš ili pasoši svih budućih vlasnika
- - potvrda o uplati državne carine za uknjižbu zemljišta
- - potvrda o uplati državne takse za registraciju kuće
Instrukcije
Korak 1
Trebate otići u biro za tehničku inventuru, pozvati tehničara. Pregledat će kuću i gospodarske zgrade. Nakon toga, napravit će vam novi tehnički pasoš za zgrade. Tehnički pasoš ima rok upotrebe od 5 godina.
Korak 2
Pozovite geodete iz firme za upravljanje zemljištem. Obično su to firme koje posluju na komercijalnoj osnovi. Oni će obaviti sve potrebne radove na zemlji. Nakon toga pripremit će potrebnu tehničku dokumentaciju za vašu parcelu.
Korak 3
Uz tehničku dokumentaciju koju ste dobili od kompanije za upravljanje zemljištem, morate otići u državnu komoru radi registracije, katastra i kartografije. Tamo će vašoj web lokaciji biti dodijeljen katastarski broj i dat će mu se katastarski pasoš.
Korak 4
S katastarskim pasošem za lokaciju, s tehničkim pasošem za kuću, trebate otići u državni registarski centar za registraciju imovinskih prava. Tamo ćete na osnovu dostavljenih dokumenata dobiti potvrdu o vlasništvu nad kućom i potvrdu o vlasništvu nad zemljišnom parcelom.
