Procjena udjela bilo koje imovine vrši se kada se ta imovina ne može podijeliti u naturi ili uz zalog svog udjela u imovini u kreditnim strukturama. Podjela imovine na udjele u procentima vrši se na sudu i regulirana je članovima 256, 244, 250 Građanskog zakonika Ruske Federacije i članovima 34. i 39. Porodičnog zakona Ruske Federacije.
Potrebno
- - zahtjev Arbitražnom sudu;
- - dokumenti za imovinu;
- - potvrda o tržišnoj vrijednosti imovine;
- - potvrda o katastarskoj vrijednosti dobra;
- - kopija katastarskog plana (za objekte nekretnina);
- - eksplikacija (za nekretnine).
Instrukcije
Korak 1
Da biste podelu udela podelili u procentima, ako podjela u naturi nije moguća ili su drugi vlasnici ili učesnici u podeli izrazili želju da plate vaš interes, obratite se Arbitražnom sudu.
Korak 2
Pokažite dokaz o vlasništvu nad nekretninom ili vlasnički list. Ako je nekretnina podijeljena, tada morate dostaviti kopiju katastarskog plana, eksplikaciju objekta, potvrdu o katastarskoj vrijednosti i potvrdu o tržišnoj vrijednosti neovisnih stručnih organizacija koje imaju dozvolu za obavljanje poslova procjene imovine građani i pravna lica.
Korak 3
Na osnovu odluke suda, nakon donošenja odluke, vaš će se udio dodijeliti u procentima. Ako trebate znati vrijednost svog udjela, na temelju odjeljka možete izračunati tržišnu i katastarsku vrijednost na osnovu dodijeljenog postotka.
Korak 4
Ako ćete svoj udio dobiti u procentima ili založiti svoj udio u kreditnim strukturama, tada će nezavisni procjenitelji procijeniti samo vaš udio i dati vam dokument o njegovoj vrijednosti.
Korak 5
Sve pravno značajne radnje, poput podjele nekretnina ili druge imovine između nasljednika, vlasnika ili vlasnika, kao i zalog nečijeg udjela u kreditnim strukturama, izračunavaju se iz tržišne vrijednosti imovine.
Korak 6
Iz katastarske vrednosti imovine izračunava se udeli u likvidaciji preduzeća bilo kog oblika vlasništva, kada je neophodno da učesnici u deljenom vlasništvu prime likvidacionu vrednost imovine, kao i u slučaju bankrota preduzeća, nakon plaćanja svih postojećih finansijskih obaveza.
Korak 7
Na primjer, kada je imovina podijeljena, trošak je, prema nezavisnim stručnjacima, iznosio 10 miliona rubalja, katastarska vrijednost imovine bila je 5 miliona rubalja. Prema sudskoj presudi, svaki podnosilac zahtjeva dobiće jednak udio. Na primjer, podnosilac zahtjeva ili vlasnik su 4 osobe, što znači da svako ima pravo na 2,5 miliona rubalja. Prilikom procjene likvidacione vrijednosti svi će dobiti 1 milijun 250 tisuća rubalja, ali ovaj iznos će biti revaloriziran nakon plaćanja svih postojećih dužničkih obveza prema trećim stranama.
