Sve nekretnine podliježu službenoj registraciji i državnoj registraciji. Naravno, možda će vas zagrijati pomisao da ste sretni vlasnik stana, zemljišta ili stambene zgrade i bez potrebnog dokumenta, ali nećete moći obavljati nikakve transakcije s neregistriranim nekretninama. Dokument koji potvrđuje vaše vlasništvo je potvrda koju je izdala teritorijalna agencija Federalne službe za registraciju.
Potrebno
- - baza dokumenata;
- - katastarski pasoš;
- - izvod iz kućne knjige;
- - potvrda o odsustvu duga;
- - potvrda o uplati državne carine;
- - pasoš građanina.
Instrukcije
Korak 1
Da biste službeno uknjižili imovinu u vlasništvo, prikupite potreban paket dokumenata koji se moraju dostaviti organu za registraciju na lokaciji imovine. Prema zakonu, ta je odgovornost dodijeljena Federalnoj službi za državnu registraciju, katastar i kartografiju. U gradskoj informativnoj službi ili na Internetu saznajte njenu adresu i broj telefona.
Korak 2
Pripremite original i kopiju dokumenta, što je osnova za nastanak vlasništva. To može biti rješenje lokalne uprave, ugovor o prodaji, donaciji, privatizaciji ili zamjeni, potvrda o nasljeđivanju.
Korak 3
Sljedeći potreban dokument je tehnički pasoš predmeta ili njegov tehnički opis, a to je katastarski pasoš koji je izdao BTI na lokaciji nekretnine. Ako je prije toga katastarski pasoš već predan organu za registraciju, nije potrebna ponovljena izrada. Uvjerite se da se tehnički parametri navedeni u katastarskom pasošu u potpunosti podudaraju s onima navedenima u osnovnom dokumentu.
Korak 4
U ZTI zatražite izvod iz kućne knjige koji sadrži podatke o svim osobama prijavljenim u kući ili stanu. Imajte na umu da ekstrakt mora biti star najmanje mjesec dana da bi ga organ za registraciju mogao prihvatiti.
Korak 5
Takođe je potrebno predočiti potvrdu koja potvrđuje da nema zaostalih komunalnih računa. Daće vam se u kompaniji za upravljanje koja opslužuje kuću u kojoj se nalazi stan ili u organizacijama koje vašu individualnu stambenu zgradu opskrbljuju toplinom, kanalizacijom, vodovodom i električnom energijom.
Korak 6
Platite državnu naknadu primanjem detalja prijenosa od organa za registraciju. U pravilu, mnogi od njih već su instalirali terminale, na kojima možete izvršiti uplatu i dobiti u ruke dokument koji potvrđuje činjenicu da je imovina prenesena u vlasništvo.
