Donacija, inače ovaj dokument naziva se ugovorom o donaciji, sastavlja se u slučaju da će vlasnik jednostavno donirati, odnosno besplatno prenijeti svoju imovinu u ruke druge strane.
Potrebno
- potvrda o uplati državne dažbine za registraciju prava svojine na doniranom predmetu;
- prijava primatelja darovanog predmeta za registraciju prava svojine;
- izjava donatora o prijenosu vlasništva;
- pasoši obiju strana;
- katastarski pasoš stana;
- sam ugovor o donaciji;
- dokument koji potvrđuje pristanak supružnika na donaciju, ako je stan upisan u zajedničko vlasništvo;
- dokument koji potvrđuje vlasništvo donatora nad stanom;
- dokument o procjeni zaliha stana od strane ZTI.
Instrukcije
Korak 1
Dokument o donaciji može u slobodnom obliku sastaviti bilo koji pravnik ili javni beležnik u obliku koji on predloži. Tamo će ugovor o donaciji ne samo biti uredno ovjeren, već će i drugi primjerak ostati na skladištu. Ako izgubite ovaj važan dokument, drugu kopiju možete dobiti od javnog bilježnika. Pored toga, notar će vam pomoći da što pravilnije sastavite papir kako biste izbjegli osporavanje vašeg izražavanja volje.
Korak 2
Nakon što se sačini sam ugovor o donaciji, on se mora registrovati u Uredu savezne službe za registraciju (FRS). U ovoj organizaciji se moraju predati svi gore navedeni dokumenti. Da biste dobili potvrdu o registraciji vlasništva nad stanom, morat ćete platiti državnu naknadu i dvije prijave - davanje i primanje stana radi registracije promjena u njihovom statusu vlasnika.
Korak 3
Tada ćete od ZTI dobiti potvrdu o knjigovodstvenoj vrijednosti stana i izvod iz registra imovinskih prava. U stambenoj kancelariji morate pribaviti dokument koji navodi broj prijavljenih stanovnika u prenesenom stanu. Pored toga, da biste izdali darovnicu za stan, morate dobiti ovjerenu saglasnost drugih vlasnika (na primjer, ako je stan bio upisan kao vlasništvo supružnika ili rođaka). Ako jedna od strana u transakciji nije punoljetna, tada je potrebno priložiti i saglasnost službenog staratelja.
Korak 4
U slučaju da se sastavi ugovor o donaciji, dar se sačinjava za jednog od vlasnika akcija (jedan od vlasnika odbija svoj udeo u korist drugog).
Korak 5
Razgovarajmo o novcu. Da biste izdali darovnicu za stan, morate platiti državnu naknadu - njegov se trošak određuje cijenom dotičnog stana. Neće biti jako teško platiti registraciju imovinskih prava, iznos je hiljadu rubalja.
Najuzbudljiviji trenutak može biti plaćanje poreza za preneseni stan. Jer to je 13% troškova stanovanja. Plaća se ako je ugovor o donaciji sklopljen između stranaca ili dalje rodbine (rođak, tetke i ujaci). Ako bliska rodbina (roditelji-djeca, braća-sestre, bake i djedovi) žele napisati darovnicu za stan, tada porez ne treba plaćati.
