Kada kupujete gotov posao ili pripremate investicijski projekat, treba uzeti u obzir niz pokazatelja koji odražavaju ekonomsku efikasnost ulaganja. Jedan od fundamentalno važnih parametara projekta je period povrata, odnosno očekivani broj godina potrebnih za potpunu naknadu investicijskih troškova.
Instrukcije
Korak 1
Pogledajte formulu za izračunavanje perioda povrata projekta: T (u redu) = T1 + C / H; gdje:
T (ok) - period povrata;
T1 je broj godina koji prethode godini povrata;
S - nenadoknađeni trošak (na početku godine otplate projekta);
H - novčani tok za godinu povrata.
Korak 2
Za bolje razumijevanje, proučite metodologiju za izračunavanje perioda povrata na primjeru. Recimo da investicijski projekt Alpha zahtijeva ulaganje od 1000 konvencionalnih jedinica. Prognoza prihoda je sljedeća: 1 godina - 200 USD, 2 godine - 500 USD, 3 godine - 600 USD, 4 godine - 800 USD, 5 godina - 900 USD. Diskontna stopa iznosi 15%.
Korak 3
Koristite metodologiju izračuna na osnovu privremene procjene novčanog toka. Poanta je u tome što jednostavan statički pristup ukazuje na to da će se primjer projekta isplatiti za 2 godine 6 mjeseci. Ali ovaj period ne uzima u obzir stopu povrata za ulaganja u određeno odabrano područje, te stoga ne može pravilno odražavati vremenske parametre povrata.
Korak 4
Izračunajte diskontovani novčani tok prihoda za opisani projekat. U ovom slučaju pođite od diskontne stope i razdoblja kada se prihod pojavljuje.
Korak 5
Izračunajte akumulirani novčani tok, koji će biti jednostavni zbir troškova i toka prihoda za investicioni projekat.
Korak 6
Izračunajte akumulirani diskontovani novčani tok dok se ne dobije prva vrijednost sa pozitivnim statusom.
Korak 7
Odredite period povrata prema gornjoj formuli T (ok) = 3 + 54/458 = 3,1 godina. Drugim riječima, za stvarnu naknadu iznosa troškova ulaganja, uzimajući u obzir vremenski faktor, trebat će znatno duži period nego što smo dobili iz proračuna pomoću pojednostavljene metode.
