Stanovnici prizemlja obično ne koriste lift. Potreban im je samo u slučajevima posebne potrebe. Hoće li se iznos računa za komunalne usluge smanjiti ako pružite dokaze da lift nije u upotrebi?
Opšte pravilo
Kao što proizlazi iz odredbi stambenog zakonodavstva, dizalo je dio zajedničkog vlasništva stambene zgrade. Stoga su, prema zakonu, svi stanovnici višestambene zgrade dužni da je plaćaju, bez obzira na prebivalište, zdravstveno stanje, prisustvo maloletne dece, starije roditelje i druge okolnosti.
Odlazak na sud
Budući da kompanije za upravljanje često ne susreću građane na pola puta o raznim pitanjima iz oblasti stambenih i komunalnih usluga, građani su često primorani da se obrate pravosuđu. Ali odlazak na sud u ovom slučaju je gotovo uzaludan. Pojavivši se u sudnici sa svim potrebnim dokazima (koji mogu uključivati podatke sa video kamera, svjedočenja, pisani razgovori itd.), Sudija će najvjerovatnije donijeti odluku koja ne ide u korist tužioca, osim ako, naravno, tužilac želi promijeniti predmet tužbe, što je sasvim dopušteno normama građanskog procesnog zakonodavstva. Ali ovo će biti sasvim druga stvar, koja očito nije povezana s liftom.
Razlozi za odbijanje
Ruski sudovi striktno slijede slovo zakona. Zapravo, u slučaju pogrešne primjene normi materijalnog ili procesnog prava (kao i drugih osnova za poništavanje ili promjenu), na bilo koju sudsku odluku može se uložiti žalba, a sudija je, kao kvalifikovani specijalista pravne prakse, dužan odgovoriti za njegove postupke i odluke - tako da se na njega ne žale predsjedavajućem suda, sudijskom kvalifikacionom kolegijumu itd. Stoga će u svakom slučaju stanovnici morati platiti lift, čak i unatoč 1. katu i činjenici da lift uopće ne koriste.
Javno mnjenje
Stanovnici 1. i 2. kata više puta su se obraćali kompanijama za upravljanje, lokalnim upravama i vladinim agencijama sa zahtjevom da ih izuzmu iz plaćanja, jer zapravo nisu koristili lift. Za provedbu ovog cilja razvijen je nacrt zakona, ali ga je Državna duma ipak odbila. Prema poslanicima, nemoguće je neke stanovnike osloboditi plaćanja održavanja zajedničke imovine. Zbog toga se naziva „uobičajenim“, tako da ga svi stanari plaćaju. Vrhovni sud je došao do istog zaključka u presudi br. 22 od 27. juna 2017. godine.
Preračun i oslobađanje od plaćanja
Svakako je moguće smanjiti iznos troškova za održavanje zajedničke imovine. Ali sve ovisi o konkretnom slučaju. Ponekad je dovoljno dvaput provjeriti ispravnost izračuna na poslatim računima. U drugoj situaciji, nepotrebne stanare možete ukloniti iz registra za registraciju. A ako porodica ima osobu s invaliditetom, morate se prijaviti za popust na plaćanje stambenih i komunalnih usluga. U slučaju velike porodice, trebali biste se prijaviti za subvenciju. Rezimirajući gore navedeno, napominjemo da ako morate platiti lift koji ne koristite, to ne znači da nemate pravo smanjivati račune za stanovanje i komunalne usluge ili biti izuzeti od plaćanja. Svi slučajevi su različiti.
