Dio stana dio je nekretnina u privatnom vlasništvu pojedinca. Da biste udio prepisali na drugu osobu, odnosno da biste ga postavili vlasnikom, potrebno je sastaviti ugovor o donaciji udjela u stanu i registrirati ga u odjelu Federalne službe za državnu registraciju, katastar i Kartografija u mjestu prebivališta.
Instrukcije
Korak 1
Prikupiti dokumente koji potvrđuju vlasništvo nad dijelom stana. Bez njih se ugovor o donaciji neće smatrati valjanim. Prije svega, trebat će vam potvrda o upisu vlasništva nad udjelom nekretnine koji je predmet doniranja. Uz paket dokumenata takođe je potrebno priložiti izvod iz kućne knjige za stan u kojem se nalazi udio, original i ovjerenu kopiju katastarskog pasoša i ovjerenu izjavu supružnika darovatelja da ona (on) nema prigovor na prenos dijela stana u posjed na drugu osobu.
Korak 2
Ispunite ugovor o donaciji dijela stana čiji se uzorak može preuzeti na specijaliziranim web lokacijama na Internetu ili dobiti u odjelu Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju u mjestu prebivališta. Da biste dovršili ugovor, trebat će vam podaci o pasošu donatora i obdarenog. Također ćete trebati dokumentirati koliko se vrednuje donirani dio imovine i ko plaća troškove transakcije.
Korak 3
Sastaviti ugovor o donaciji s notarom, a zatim, kako zahtijeva čl. 574 Građanskog zakonika Ruske Federacije, prijavite čin donacije kod Federalne službe za registraciju ili njenog odjela u vašem mjestu prebivališta. Po želji možete u prisustvu javnog bilježnika ugovoriti simboličan prijenos poklona u obliku ključeva od stana ili sobe u kojoj se nalazi donirani udio.
Korak 4
Posavjetujte se s bilježnikom ako maloljetniku donirate dio nekretnine (u ovom slučaju potrebna je kontrola organa starateljstva) ili dio stana pokriven hipotekarnim zajmom (potrebna je saglasnost banke). Imajte na umu da obje strane u transakciji moraju biti pravno nadležne za čin donacije. Ako se udio stana donira članu porodice (bliskom srodniku), na njega se ne plaća porez na imovinu.
