Suština postupka doniranja svodi se na činjenicu da donator besplatno dodjeljuje obdareniku dnevni boravak (stan). Ako su donator i obdarenik bliski srodnici, na primjer, sin i majka, na snagu stupaju posebne odredbe Poreskog zakona.
Instrukcije
Korak 1
Da biste stan besplatno prenijeli u vlasništvo sina ili kćeri, potrebno je sastaviti ugovor o donaciji. Napisano je u jednostavnom pisanju u tri primjerka. Za zaključivanje ovog ugovora nije potrebno koristiti usluge javnog bilježnika, možete kontaktirati advokata ili sami napisati takav ugovor. Koristite obrasce ugovora objavljene na Internetu, ali za svaki slučaj posavjetujte se sa stručnjakom.
Korak 2
U ugovoru zapišite sve podatke o doniranom predmetu - adresu stana, broj četvornih metara, sobe, pod, broj katova u kući, prisustvo balkona. Uključite i tapije (prethodni naslovi). Ako je stan u zajedničkom vlasništvu, svoj dio možete prenijeti na poklon. Ako stan pripada vama, ali je kupljen u braku, onda je to zajednički stečena imovina, a takav stan možete pokloniti djetetu samo uz pisanu saglasnost supružnika koju je sastavio i ovjerio javni bilježnik.
Korak 3
Nakon toga, potrebno je registrovati ugovor kod vlasti za državnu registraciju prava svojine. Uz ugovor o donaciji u tri primjerka, dostavite registracijskoj komori dokumente o vlasništvu nad stanom, pasoš BTI-a, pasoše stranaka, potvrdu o uplati dažbine za registraciju ugovora o donaciji. Pored toga, morate platiti naknadu za prenos vlasništva na obdarenog. Njegova veličina nije pretjerana i od septembra 2011. iznosila je 1.000 rubalja.
Korak 4
Što se tiče oporezivanja, budući da su donator i obdarenik bliski srodnici, tačka 18.1. 217 Poreskog zakonika. Stoga je dohodak primljen u procesu doniranja stana izuzetan od oporezivanja.
