Zanimanje procjenitelja nekretnina danas je vrlo traženo. Kvalifikovani stručnjak može imati pristojne prihode. Da biste uspjeli u ovoj profesiji, važno je ne samo imati visoko obrazovanje, već i steći praktične vještine.
Neophodno je
Diploma o visokom obrazovanju, tečajevi za prekvalifikaciju, potvrda o članstvu u SRO, osiguranje
Instrukcije
Korak 1
Procjenitelj nekretnina je osoba koja određuje vrijednost nekretnina. Usluge takvog stručnjaka potrebne su prilikom registracije imovinskih prava, kupovine ili prodaje nekretnina, dodjele poslovnih udjela. Procjenitelj se također konsultuje prilikom utvrđivanja štete.
Korak 2
Specijalista može raditi i u kompaniji i samostalno. Odgovornosti uključuju prikupljanje informacija. Dobro će doći prilikom vršenja procjena nekretnina. Specijalista samostalno savjetuje klijenta, komunicira s njim o svim pitanjima. Procjena nekretnina je glavni zadatak. Nakon što ga završi, specijalista priprema izvještaj.
Korak 3
Svatko tko je stekao više specijalističko obrazovanje može raditi kao procjenitelj. Osobe koje su završile univerzitet sa drugom specijalnošću mogu pohađati kurs za prekvalifikaciju. Poslodavci primaju zaposlenike sa velikim iskustvom. Važno je dobro poznavanje računara.
Korak 4
Procjenitelj se mora pridružiti SRO-u i dobiti certifikat u njegove ruke. Mora osigurati svoju odgovornost. Prednost imaju oni stručnjaci koji imaju iskustva u sastavljanju izvještaja, imaju vještine pregovaranja s bankama i iskustvo u koordinaciji radnih trenutaka s revizorima.
Korak 5
Poslodavac može iznijeti dodatne zahtjeve. Najčešći od njih su: prisustvo prava kategorije B, pristanak za poslovno putovanje. Procjenitelj se slaže da će redovito prolaziti specijaliziranu obuku i sudjelovati u seminarima.
Korak 6
Malo univerziteta obučava procenitelje. Dobro je steći ekonomsko ili pravno obrazovanje, a zatim završiti tečajeve prekvalifikacije. Nakon što je godinu ili dvije radio kao pomoćnik procjenitelja, stručnjak može prijeći na samostalan posao.
Korak 7
Tu obrazovanje ne prestaje. Procjenitelj mora stalno poboljšavati svoje kvalifikacije. To će mu omogućiti da bude tražen u ovom području.
Korak 8
Nezavisni rad stručnjaka podložan je rizicima. Netočnost u procjeni imovine jedna je od najčešćih pogrešaka. Za netačnu procjenu specijalista snosi financijsku odgovornost. Greške negativno utječu na reputaciju ocjenjivača.
Korak 9
Plaća ovisi o regiji prebivališta stručnjaka, njegovom radnom iskustvu i potražnji na tržištu. Procjenitelj u velikim međunarodnim kompanijama prima vrlo dobru platu, ali zahtjevi za kandidate su prilično strogi.
