Prema Zakonu o urbanističkom planiranju Ruske Federacije, svaka gradnja na teritoriji Ruske Federacije može se započeti potrebnim dokumentima i dozvolama. Neovlaštena gradnja bilo koje imovine strogo je zabranjena i kažnjiva po zakonu. Da biste dobili dozvolu, morat ćete prikupiti paket dokumenata i predstaviti ih okružnom odjelu za arhitekturu i urbanizam svoje regije.
Da biste dobili građevinsku dozvolu, morat ćete pribaviti izvadak iz katastarske putovnice i kopiju katastarskog plana za zemljišnu parcelu. Ove dokumente izdaje Savezni ured za jedinstvenu uknjižbu zemljišta, katastar i kartografiju samo ako je lokacija registrirana, razgraničena i formalizirana u skladu sa zahtjevima zakona.
Ako parcela nije upisana u katastarski registar, trebate kontaktirati zemljišni odbor, pozvati inženjera katastra radi izmjere i na osnovu primljenih tehničkih dokumenata zemljište staviti na katastarski registar, nakon čega možete dobiti sve potrebna dokumenta.
Ako se na zemljišnoj parceli nalaze zgrade, tada će za sve zgrade biti potreban izvadak iz katastarske putovnice i kopija katastarskog plana. Ti se dokumenti izdaju u ZTI na osnovu pregleda zgrada od strane tehničkog inženjera.
Dalje, trebate pozvati licenciranog arhitektu, izraditi projekt i skicu buduće strukture i inženjerskih komunikacija.
S primljenim dokumentima trebate kontaktirati Odjel za arhitekturu i urbanizam. Ispunite prijavu, predočite svu primljenu dokumentaciju, svoj civilni pasoš, potvrdu o vlasništvu nad zemljištem i zgradama, ako ih ima. Ako je stranica u najmu, potreban je ugovor o zakupu.
Arhitektonski odjel će izdati dokument o odobrenju, koji mora biti potpisan u odjelu za komunalne sisteme, u zaštiti od požara u lokalnoj upravi.
Odjel za arhitekturu treba ponovo kontaktirati potpisani dokument. Na osnovu svih dostavljenih dokumenata, sastavit će se dokument koji omogućava izvođenje građevinskih radova. Izdaje ga glavni arhitekta grada ili okruga. Oni će takođe izdati građevinski pasoš za izgradnju zgrade.
Dobijene dozvole moraju se rezervirati kod lokalne uprave.
