Opštinsko stanovanje koje je u upotrebi stanara registrovano je za jednog odgovornog stanara. On je taj koji ima samostalno pravo korištenja stana. Na njemu se kreira zasebni lični račun na kojem se naplaćuju i vraćaju svi računi za komunalne usluge. U nekim slučajevima predviđenim zakonom moguće je podijeliti ovaj račun, ali samo promjenom ugovora o zakupu.
Instrukcije
Korak 1
Prema članu 61. Stambenog zakona, svaki član porodice koji je punoljetan ima pravo zahtijevati zaključivanje posebnog ugovora o najmu stana u skladu s udjelom za koji traži. To se može učiniti uz pismenu saglasnost svih ostalih odraslih članova porodice. Ali istovremeno, udio životnog prostora mora biti najmanje 1 izolirana dnevna soba u ovom stanu.
Korak 2
Ako odluku o podjeli svi stanari donesu jednoglasno, tada svi zajedno odlaze u stambeni ured i ispunjavaju prijavu u kojoj navode razlog ponovnog izdavanja ličnog računa. Razlog može biti razvod, smrt odgovornog stanara ili njegov odlazak iz stana itd. Morate imati kopiju svog ličnog računa, plana stana (karakteristike stana od agencije za državnu registraciju i katastar zemljišta) i dokument koji potvrđuje razlog podjele računa (izvod iz knjige razvoda, izvod iz matične knjige umrlih, pružanje odvojeni stan glavnom stanaru itd.). U roku od jedne sedmice biće gotovi ugovori o zakupu, kao i zasebne fakture za svaki ugovor.
Korak 3
Lični račun se ne može podijeliti bez znanja i pristanka svih punoljetnih članova porodice poslodavca. Šta biste trebali učiniti u ovom slučaju? Ako postoji sukob interesa, tada je potrebno podnijeti zahtjev sa zahtjevom da se tužitelju pruži mogućnost da zaključi zaseban ugovor o zakupu i otvori zasebni lični račun. Zahtjev se mora odnositi na isti član 61. ZP RF. Zahtjev će biti zadovoljen ako podnosilac zahtjeva ima izoliranu sobu. Zahtjev prati potvrda banke koja potvrđuje plaćanje državne dažbine, plan stana i kopija ličnog računa.
