Trenutno izdanje Stambenog zakona Ruske Federacije ne dozvoljava razdvajanje računa u opštinskom ili privatiziranom stanu. Ali postoji prilika za privatizaciju stanova i podjelu odgovornosti vlasnika dionica za plaćanje komunalnih računa. To se može učiniti dobrovoljnim dogovorom vlasnika ili utvrđivanjem postupka plaćanja komunalnih usluga putem suda.
Potrebno
- - paket dokumenata za privatizaciju stana;
- - sporazum o postupku plaćanja komunalnih računa ili obraćanje sudu radi utvrđivanja ovog postupka.
Instrukcije
Korak 1
Do 2013. godine, komunalno stanovanje može se privatizovati besplatno. Ali pod uslovom da niko od učesnika u privatizaciji ranije nije iskoristio ovo pravo.
Oni koji žele privatizirati opštinski stan trebaju se prijaviti agenciji za privatizaciju s prijavom, izvodom iz kućne knjige i financijskim i ličnim računom. Oni koji su prijavljeni u stanu, ali ne žele učestvovati u njegovoj privatizaciji, moraju napisati odbijenicu i ovjeriti je kod javnog bilježnika ili lično potpisati kada drugi stanari predaju dokumente za privatizaciju u prisustvu zaposlenika u agenciji.
Ako je učesnik u postupku promijenio adresu nakon 1991. godine, morat će se opskrbiti potvrdama sa svih ranijih mjesta registracije da tamo nije učestvovao u privatizaciji.
Korak 2
Nakon privatizacije stana, vlasnici imaju pravo da se dogovore ko treba da plati koji dio računa za komunalne usluge. Uz normalne odnose između njih i ispunjavanje svake njihove obaveze, dovoljni su usmeni dogovori. Ali bolje je staviti ih na papir i potpisati. Nije potrebno overiti potpise kod javnog beležnika.
Korak 3
Ako se ne može dogovoriti, bilo koji od vlasnika ima pravo podnijeti zahtjev sudu, gdje oni predlažu vlastiti postupak za raspodjelu računa između vlasnika. Svaka činjenica navedena u tužbi mora biti dokumentovana.
Korak 4
Ako postoji sporazum ili sudska odluka, vlasnici koji redovno vrše isplate u skladu s postupkom propisanim u ovom dokumentu, mogu u spornim situacijama preusmjeriti sva potraživanja na one koji ne ispunjavaju ove obaveze.
