Posebnost posjedovanja životnog prostora u hostelu prema ugovoru o zakupu ovisi, prije svega, o vrsti samog hostela. Dakle, postoje hosteli: za samce, porodice, mješovite, studentske, vojne itd. (ovisno o stanovnicima), a također dodijeliti hodnike ili sekcijske spavaonice (prema tehničkim karakteristikama zgrade).
Životni prostor u hostelima može se rasporediti među stanovnicima po apartmanu, sobi po sobi ili ovisno o normi kvadratnih metara po osobi ("krevet", odnosno neizolirani dio sobe).
Stope stambenog zbrinjavanja ovise o kategorijama stanovnika. Dakle, usamljenom građaninu može se osigurati dio sobe, a porodici - samo izolirani životni prostor.
Život u hostelu je po pravilu privremen, oni tamo žive tokom perioda rada, službe, obuke.
U hostelu bilo koje vrste, stanar koristi ne samo životni prostor koji mu je dat, već i zajedničku kuhinju, sanitarne čvorove, ostave itd. Pravo na ugodan životni prostor predviđeno je ruskim ustavom.
Stanar stana u hostelu može biti samo građanin i samo onaj koji ima pravo na stanovanje u vezi s poslom, uslugom ili studijem. Domaćin može biti vlasnik specijaliziranog stana.
Trenutno se u okviru ruskog zakonodavstva o privatizaciji stambenog fonda nastavlja registracija stambenih područja u privatnom vlasništvu u hostelima koji su izgubili svoj državni ili opštinski status. Vlasnik sobe ili apartmana u hostelu zadržava pravo korištenja svih zajedničkih prostorija.
U nekim situacijama zakon zabranjuje deložaciju stanara i članova njegove porodice iz stambenih prostorija u hostelu bez obezbjeđenja drugog smještaja, a mogu zahtijevati i priznavanje prava na neodređeno (stalno) prebivalište u hostelu.
