Za ispravnu registraciju vlasničkog ugovora ovom pitanju je potrebno pristupiti sa svim stupnjem ozbiljnosti i temeljitosti, unaprijed proučivši ispravan algoritam radnji. Tada će vam postupak registracije i prikupljanja dokumenata biti lak i brz.
Instrukcije
Korak 1
Darovnu knjigu možete ugovoriti jednostavnim pisanjem. Prema članu 572 Građanskog zakonika Rusije, učešće javnog beležnika u izvršenju dela nije neophodno. No, obraćajući se nadležnom i pravno kvalifikovanom javnom beležniku, oslobađate se velikog dela posla oko registracije dela. Pomoći će vam u sastavljanju ugovora o donaciji, reći vam kako sastaviti i primiti ostatak dokumenata na najoptimalniji način i zaštitit će vas od niza pravnih nijansi skrivenih od prosječnog laika. Pored toga, kopije svih dokumenata možete dobiti od javnog bilježnika u slučaju krađe ili gubitka.
Korak 2
U ugovoru o donaciji navedite detalje strana koje zaključuju transakciju - podatke o pasošu, adrese i prebivalište. Obavezno uporedite opis imovine koju donirate sa dokumentima za nju. Pazite da imovina ne bude opterećena kolateralom ili potraživanjima trećih strana.
Korak 3
Pripremite unaprijed paket dokumenata koji se moraju dostaviti notaru za registraciju vlasničkog ugovora. Imajte na umu da se u različitim dijelovima grada popis dokumenata može malo razlikovati od dolje navedenih.
Stoga ih unaprijed provjerite kod registracijske komore u kojoj planirate registrirati transakciju. Ovo će vam uštedjeti puno vremena. Okvirna lista dokumenata je sljedeća:
• Izvod iz kućne knjige;
• Izvod iz tehničkog pasoša;
• Dokument kojim se potvrđuje vlasništvo davaoca;
• Izvod iz jedinstvenog državnog registra prava na nekretninama i transakcija s njima;
• Saglasnost supružnika donatora (prilikom kupovine nekretnina tokom braka);
• Dozvola odjela starateljstva (ako u posjedu živi maloljetno dijete).
Korak 4
Nakon overe kod javnog beležnika, registrujte ugovor o donaciji i prenos vlasništva sa donatora na darovnicu kod kompanije. Takva registracija je obavezna. Nakon toga, podnosiocu zahtjeva se izdaje potvrda o državnoj registraciji imovinskih prava, ugovor o donaciji i drugi izvorni dokumenti.
