Ugovor o prenosu je papir koji se sastavlja prilikom prenosa pokretne ili nepokretne imovine, usluga. Ugovor o prenosu omogućava vam da regulirate odnose između strana čak i u fazi potpisivanja dokumenata, a koristi se i prilikom rješavanja sporova. Najčešće smo suočeni s aktom prijenosa kada kupujemo / prodajemo nekretninu ili zaključujemo ugovor o zakupu.
Instrukcije
Korak 1
Ugovor o prenosu sastavlja se u bilo kom obliku. Ne postoje utvrđena pravila za to, ali postoje preporuke koje će pomoći u sprečavanju mogućih problema u budućnosti.
Korak 2
Prvi paragraf dokumenta treba da sadrži informacije o tome kojem sporazumu pripada ovaj akt: datum potpisivanja sporazuma i njegov broj (ako postoji). Referenca na sporazum potrebna je da bi se uklonile sumnje da se akt odnosi posebno na njega. Isti paragraf sadrži datum sastavljanja akta, ovlašćenja osoba koje ga potpisuju.
Korak 3
Navedite detalje strana. Ako su to osobe, u ovom su stavku napisana njihova puna imena i adrese, podaci o pasošu. Ako je zaključen akt prijenosa na objekt nekretnina, tada morate navesti njegovu adresu.
Korak 4
Opišite objekt prijenosa, ovo je vrlo važno. Kada je riječ o nekretninama, morate detaljno i jasno opisati njihovo stanje. Zakon odražava sve: stanje zidova, podova, plafona, prozora i vrata, vodovoda i namještaja (ako ih ima). Neophodno je ukazati na sve nedostatke. Ne trebate se ograničavati količinom pisanja: što će konkretnije sve biti opisano, to će biti manje razloga za sporove između strana.
Korak 5
Nije potrebno u aktu pisati o odsustvu nečega iz prenesenog predmeta. U dokumentu možda nećete odraziti odsutnost namještaja ili plastičnih prozora s dvostrukim staklom, ali ono što je dostupno mora biti opisano! Ispada sljedeće: ako u stanu nema namještaja, ne trebate o tome pisati, a ako ima namještaja, detaljno opišite svaki predmet.
Korak 6
Obavezno uvrstite red za plaćanje u ugovor o prijenosu. Potrebno je navesti da je plaćanje po ugovoru izvršeno u cijelosti, predmet predan u zadovoljavajućem stanju, a stranke međusobno nemaju potraživanja u pogledu njegovog tehničkog stanja.
Korak 7
Čin prenosa završava se potpisima strana.
