Tržište nekretnina u modernoj stvarnosti nudi brojne mogućnosti za zaradu. Konkretno, možete se baviti pružanjem usluga nekretnina, stručnom procjenom nekretnina, kupovinom i prodajom stanova, iznajmljivanjem - popis je, kao što vidite, prilično velik. Jednostavno morate odabrati zanimanje koje vam se više sviđa i pravilno organizirati posao.
Potrebno
- - početni kapital;
- - registracija agencije za promet nekretninama;
- - zapošljavanje zaposlenih;
- - formiranje baze klijenata.
Instrukcije
Korak 1
Realtors su važna veza između prodavača i kupaca stanova. Dobivaju dobre provizije za pronalaženje najprikladnijih mogućnosti stanovanja i popunjavanje potrebnih dokumenata. Dakle, ako imate dovoljno iskustva i znanja u ovoj oblasti, kao i početni kapital za pokretanje vlastitog posla, registrirajte vlastitu agenciju za promet nekretninama, jer unatoč ozbiljnoj konkurenciji, potražnja za uslugama ovdje se neprestano povećava.
Korak 2
Prvo pronađite uredski prostor (po mogućnosti u gusto naseljenom stambenom području), unajmite ga i registrujte kompaniju kod porezne uprave, Jedinstvenog registra pravnih ili fizičkih lica, socijalnih fondova i Državnog odbora za statistiku.
Korak 3
Zatim odaberite zaposlenike. Imajte na umu da su ljudi u ovoj vrsti posla sve. Što efikasnije rasporedite odgovornosti svojih kolega: organizirajte stručni tim za analizu tržišta, pobrinite se za nekoliko nekretnina s iskustvom i bazom klijenata. Pa, i, naravno, unajmite kompetentnog upravnika ureda da stvori bazu podataka, papire i osigura normalan rad ureda. Ne štedite na obnovi ureda, jer će solidno okruženje svjedočiti o vašoj uglednosti i pouzdanosti.
Korak 4
Shema agencije za promet nekretninama prilično je jednostavna: klijent vas traži pomoć. Nakon sklapanja posla s njim i dogovora oko njegovih detalja, tražite stan za kupnju ili iznajmljivanje, idite s klijentom po gradu, pokažite opcije za predloženo stanovanje itd. Klijentu će možda trebati usluge za privatizaciju ili prodaju stana, u ovom slučaju, pobrinite se za registraciju potrebnih dokumenata i potragu za kupcima. Ali, kao što pokazuje praksa, obično klijent traži čitav niz usluga.
Korak 5
Kada organizirate agenciju za promet nekretninama, sve možete napraviti sami ili raditi pod franšizom već dobro poznate marke. Obično poduzetnici radije rade samostalno, jer je franšiza skupa, a specifičnosti određene regije i dalje zahtijevaju prilagodbu od strane nekretnina.
