Od 1. januara 2017. godine stupa na snagu Savezni zakon br. 218-FZ od 13. jula 2015. godine, u skladu sa kojim Jedinstveni državni registar nekretnina i Jedinstveni sistem registracije registra sa povećanim stepenom sigurnosti za čuvanje informacija u kreiraju se elektronske baze podataka.
Novina u zakonu predviđa pojednostavljeni postupak prijave za upis nekretnina u katastar i upis prava na nju. To će smanjiti vrijeme provedeno na ovoj operaciji. Sada će se uz pomoć samo jedne prijave, u roku od 10 dana, istovremeno pripremiti potrebna dokumentacija za registraciju imovinskih prava i katastarsku uknjižbu. Javne usluge moguće je primati odvojeno: tada će postupak upisa prava trajati 7 dana, a upis u katastarski registar - 5 dana.
Pojednostavljenje postupka za upis nekretnina u Jedinstveni državni registar odnosi se i na udaljenost lokacije nekretnine i vlasnika. Dakle, ako vlasnik živi u Sankt Peterburgu, a zemljište se nalazi u blizini Tule, tada je moguće predati dokumente u bilo kojem prikladnom uredu za prijem i dostavu.
Sada je moguće dostaviti dokumente ne samo u papirnatom, već i u elektroničkom obliku. Pripremljeni dokumenti mogu se prikupiti lično ili putem kurirske službe uz naplatu.
Inovacije omogućavaju efikasniji rad organa za registraciju, na primjer, period za pripremu izvatka na nekretnini smanjuje se sa 5 na 3 dana.
Izdavanje uobičajene potvrde o vlasništvu se otkazuje. Sada će upis prava i katastarska uknjižba objekta nekretnina biti popraćeni izvatkom iz Jedinstvenog državnog registra, a registracija prometa nekretninama - odgovarajućim natpisom na dokumentu.
Novi Jedinstveni državni registar nekretnina osmišljen je kako bi smanjio rizike na tržištu nekretnina povezane s transakcijama i prijenosom vlasništva, te minimalizirao mogućnost prijevara.
Vrijedno je znati da izmjene i dopune Saveznog zakona stupaju na snagu od 1. januara 2017. godine. To znači da će se dokumenti predati za upis prava i katastarsku uknjižbu nekretnina prije 31. decembra 2016. godine pripremati u starom režimu.
