Živeći dugi niz godina u istom stanu, naravno, nije tako lako oprostiti se od nje. Ali ako će vam se kuća srušiti i morate se preseliti u novi stan umjesto u dotrajali, to je sasvim druga stvar. Ali ne svi koji se nađu u takvoj situaciji znaju na šta mogu računati.
Više od sedam godina u našoj zemlji deluje nacionalni projekat „Stanovanje“. Trenutno se masovno raseljavaju građani iz zastarjelih, oronulih i oronulih stanova u ugodnije uvjete. Ipak, ne biste se trebali odmah postaviti tako da novi stan bude mnogo bolji i nužno skuplji od starog. Država nije dobrotvorna firma. Morat ćete se boriti za svaki kvadratni metar nove površine kako ne biste izgubili u cijeni stana, lokacije, kvadrata i tako dalje.
Na papiru su sva prava građana utvrđena, prije svega, u glavnom dokumentu koji uređuje stambene pravne odnose. Stambeni zakonik građanima garantuje pružanje ostalih stambenih prostorija u slučajevima kada se odlukom državnih organa stambeno zbrinjavanje povlači iz imovine i posjeda. Stambeni prostori u našoj zemlji mogu se podijeliti u dvije vrste: privatne i komunalne.
Zakon obavezuje državne i lokalne vlasti da nadoknade životni prostor oduzet od građana. No, vlasnik ima malo izbora, to je novi, ekvivalentan stan ili novac ako novo ponuđeno stanovanje ne ispunjava očekivanja.
Ako ste od trenutka prijema obavijesti o rušenju izvršili popravke kojima povećavate cijenu stana, imajte na umu da nećete dobiti razliku u cijeni.
Stan koji se nudi mora biti izgrađen i podesan za život. Koncept ekvivalencije u ovom slučaju je relativan. Novi stanovi su često skuplji od starih zbog poboljšanog rasporeda i veće površine.
Nova kuća bi se zapravo trebala nalaziti na istom mjestu kao i stara, radi rušenja. Ali postoji jedno upozorenje. Vrlo često se koristi izraz "administrativno-teritorijalna jedinica", što znači da govorimo o cijelom gradu. Istina, vlasnik može računati na razne opcije, na primjer, za dvosobni stan u centru mogu ponuditi dva dvosobna stana, ali samo izvan grada.
U svim slučajevima potrebno je tražiti kompromise fokusirajući se na tržišnu vrijednost stanovanja.
