Renta je bilateralni ugovor prema kojem primatelj anuitete prenosi nekretnine koje mu pripadaju na osnovu prava vlasništva na imovinu obveznika rente, a on se zauzvrat obavezuje da će primaoca podržavati do trenutka njegove smrti. Osobe kojima je potrebno doživotno uzdržavanje u pravilu su starije osobe i osobe s invaliditetom. Želja za osporavanjem takvog sporazuma najčešće proizlazi iz samog penzionera, njegove rodbine ili naslednika.
Potrebno
Putovnica, tužbeni zahtjev
Instrukcije
Korak 1
Ovu vrstu posla možete osporiti samo na sudu, navodeći dobar razlog. Osnova se može prepoznati kao neslaganje između oblika ugovora i utvrđenih pravila, odsustvo javnobilježničkog ovjeravanja ili državne registracije. Pokažite papire advokatu i saznajte ispunjavaju li sve zakonske zahtjeve.
Korak 2
Pored toga, transakcija će biti nevaljana ako je penzioner proglašen nesposobnim ili nije razumio značenje radnji preduzetih u vrijeme potpisivanja dokumenata. Na sudu će vam trebati potvrda neuropsihijatrijskog dispanzera ili odgovarajući pregled, koji se može obaviti i posthumno.
Korak 3
Važan argument u korist raskida ugovora o anuitetu sud može prepoznati kao činjenicu da obmanjuje jednu od strana, kao i upotrebu starčeve nevolje. Naravno, ove okolnosti moraju se potvrditi svjedočenjem i pismenim dokazima, u suprotnom ih sudija neće moći priložiti slučaju, a vaš zahtjev će biti odbijen.
Korak 4
Pored gore navedenih osnova, za pobijanje ugovora o doživotnom uzdržavanju može se raskinuti i na sudu ako isplatilac rente ne ispunjava bitne uvjete ugovora (ne brine za primatelja stanarine, ne prenosi finansijska podrška), a takođe izbjegava svoje obaveze. To je najčešći razlog za otkazivanje takvih transakcija, a ujedno je i najlakše potvrditi. Kršenja koja su počinjena više puta ili ona koja povlače određene negativne posljedice za drugu stranu mogu se prepoznati kao značajna.
