Ponekad, da biste bili sigurni da stan neće preći u nepouzdane ruke, morate ga preregistrovati kod roditelja - uglavnom kod majke. Međutim, podaci da ste posjedovali četvorne metre spriječit će vas da čekate za javni smještaj još 5 godina, ako je potrebno.
Instrukcije
Korak 1
Ako je stan koji želite preregistrovati u vaše nedjeljivo vlasništvo, tada samo trebate sklopiti ugovor o donaciji i ovjeriti ga kod javnog bilježnika (neobavezno). Nakon toga dostavite UFRS-u sporazum i sljedeće dokumente: - zahtjev u vaše ime za registraciju prijenosa vlasništva nad stanom;
- zahtjev vaše majke za registraciju vlasništva nad stanom;
- originali vaših pasoša;
- vašu potvrdu o vlasništvu nad nekretninom;
- katastarski pasoš stana;
- potvrda od ZTI koja ukazuje na troškove prostorija prema popisnoj listi;
- potvrdu o sastavu nevlasnika upisanih u stan (ako ih ima) i javnobeležničku saglasnost u njihovo ime ili u ime njihovih predstavnika.
Korak 2
Nakon državne registracije, vaša će majka morati dobiti potvrdu o vlasništvu. Imajte na umu: prema novom naređenju o pravu nasljedstva, ne morate plaćati porez u državnu blagajnu, budući da je ugovor o donaciji sklopljen između bliskih srodnika (uključujući i usvajanje). Ali, za svaki slučaj, prikupite sve dokumente koji određuju stepen vaše veze (posebno ako se vi i vaša majka razlikujete u prezimenima) kako biste ih na zahtjev predali poreskim vlastima. Pravo na registraciju u ovom stanu ostaje vam doživotno.
Korak 3
Ako želite dobiti hipoteku u okviru programa "Mlada porodica - pristupačno stanovanje" (ili dobiti općinski životni prostor), ali već imate stan (doniran, na primjer, za vjenčanje), sklopite ugovor o donaciji s majkom (ili neki drugi bliski srodnik), kako bi hipoteka bila preferencijalna, nema smisla. Prije svega, jer će se to smatrati namjernim korakom za pogoršanje životnih uslova. Stoga se možete prijaviti za povlašćenu hipoteku (ili dobiti opštinsko stanovanje) najranije za 5 godina.
Korak 4
Oporuku možete izdati i ako ste smrtno bolesni. Međutim, iz etičkih razloga, malo se majki i sinova / kćeri odluči na takav korak.
