Rješenje mnogih pitanja vezanih uz nekretnine može trajati jako dugo zbog nedostatka određenih dokumenata ili prava. Stoga, na primjer, nedostatak vlasništva nad zemljišnom parcelom može biti prepreka za izgradnju objekata na ovoj parceli.
Potrebno
potvrda o državnoj registraciji prava svojine, katastarski pasoš zemljišne parcele, tehnički pasoš kuće
Instrukcije
Korak 1
Uđite u ugovor o donaciji s prethodnim vlasnikom stranice. Možete to učiniti sami ili koristiti usluge notara. Na osnovu ovog sporazuma, web lokacija vam se prebacuje od prethodnog vlasnika bez ikakvih troškova.
Korak 2
Uzmite svoje kućne dokumente iz zavoda za tehničku inventuru. Takođe je potrebno uzeti dokumente za zemljište kod zemljišne inspekcije. Ovi dokumenti uključuju one koji potvrđuju vlasništvo nad zemljišnom parcelom vlasnika koji vam daje ovu parcelu. Takođe je potrebno uzeti potvrdu o državnoj registraciji imovinskih prava, ako je to pravo registrovano nakon 1997. godine, katastarski pasoš zemljišne parcele, tehnički pasoš kuće. Ako je trenutni vlasnik oženjen i zemljište je kupljeno tokom braka, tada je potreban i pristanak supružnika, overen kod javnog beležnika.
Korak 3
Predajte sve ove dokumente Uredu Federalne službe za registraciju radi preregistracije vlasništva na području na kojem se nalazi lokacija.
Korak 4
Sklopite kupoprodajni ugovor. No, budući da ugovor o kupoprodaji nije registriran kod državnih agencija, trenutak sklapanja takvog sporazuma i prijenos vlasništva dvije su različite stvari i ne događaju se istovremeno.
Korak 5
Nakon zaključenja ugovora o kupoprodaji, prikupite iste dokumente koji su potrebni za davanje parcele. Predajte čitav set dokumenata Uredu Federalne službe za registraciju kako biste dovršili čitav postupak za ponovnu registraciju imovinskih prava.
Korak 6
Ako vam parcela pripada na pravu trajnog korištenja i želite je prenijeti u vlasništvo, napišite zahtjev za stjecanje prava na zemljištu. Odnesite ovu izjavu, zajedno s katastarskim planom lokacije, izvršnom tijelu državne vlasti ili organu lokalne uprave. U roku od dvije sedmice, državni organi, na osnovu vaše prijave, donose odluku o prenosu parcele u vaše vlasništvo ili nude zaključenje ugovora o kupoprodaji.
