Svaki građanin Ruske Federacije ima pravo na besplatnu privatizaciju. Međutim, glasine o uvođenju plaćene privatizacije nastavljaju šišati ionako napetu situaciju oko stambenih pitanja.
Privatizacija stanova je proces njegovog prenosa iz državnog ili opštinskog u privatno vlasništvo. Odnosno, osoba koja živi u stanu koji mu je nekoć dala država preuzima ovaj stan kao svoje vlasništvo i potkrepljuje ovu operaciju odgovarajućim dokumentima. Od sada se stan, kuća ili parcela mogu smatrati potpuno privatnim, s njima možete obavljati transakcije, prodavati, mijenjati i prenositi drugima.
Plaćena privatizacija stanova
Privatizacija stanova dugo se smatrala besplatnim postupkom, budući da se plaćena privatizacija naziva kupnja stambenog prostora: subjekt otkupljuje prava na stanovanje od prvobitnog vlasnika. Besplatna privatizacija bila je na snazi do 1. marta 2013. godine, a sada je produžena do 1. marta 2015. Trenutno nema plaćene privatizacije stanova na teritoriji Ruske Federacije.
Vlasti još nemaju jasno razumijevanje šta se može i šta će se platiti privatizacijom nakon marta 2015. Postoji mogućnost da privatizacija ostane slobodna i istovremeno neodređena. Ali nude se i druge opcije, uključujući obustavu besplatne privatizacije i prisiljavanje onih koji još nisu privatizirali svoje domove da kupuju stanove od države po tržišnoj vrijednosti ili po trošku koji izračunavaju vlasti BTI.
Pri registraciji privatizacije podležu plaćanju samo usluge državnih organa za pripremu dokumenata - morat ćete platiti naknadu, kao i, ako vlasnik želi, usluge advokata ili agenata za promet nekretninama, na kojima možete prebaciti odgovornosti za prikupljanje i podnošenje svih potrebnih dokumenata na nadležne organe.
Plaćena privatizacija zemljišta
Ako je vlasnik dobio zemljište od države prije 2001. godine i bilo je namijenjeno garaži, individualnom stanovanju, izgradnji vikendica, poljoprivredi ili vrtlarstvu, tada se takva parcela može besplatno privatizirati. Ako zemljište dobije pojedinac nakon 2001. godine ili pravno lice, ono podliježe plaćenoj privatizaciji ili, u suprotnom, procesu otkupa zemljišta od države. Trošak takve parcele ovisi o cijeni zemljišta na tom području i o visini poreza na zemljište. Svi takvi proračuni moraju se provesti pojedinačno za svaki konkretni slučaj.
Prava privatizacije
Svaki punoljetni građanin Ruske Federacije ima pravo jednom u životu besplatno privatizirati stanovanje ili zemljište. Ako je dijete mlađe od 18 godina učestvovalo u privatizaciji stanova, ima pravo na ponovnu privatizaciju nakon punoljetstva. Da biste izvršili privatizaciju, trebate kontaktirati okružnu agenciju za privatizaciju sa spiskom pripremljenih dokumenata.
