Da bi dobila hipoteku, banka mora navesti razloge koji će potvrditi vašu solventnost na nekoliko godina. Zbog toga je spisak dostavljenih dokumenata prilično velik.
Potrebno
- - prijava banci;
- - pasoš;
- - historija zapošljavanja;
- - SNILS;
- - bilans uspjeha;
- - ugovor o radu.
Instrukcije
Korak 1
Dokumenti koji se moraju dostaviti za dobivanje hipotekarnog zajma mogu se podijeliti u tri uslovna dijela: obavezni (bez njih nijedna banka neće izdati hipoteku), ako su dostupni, i dodatni (banka ih zahtijeva kada sumnja u odluku).
Korak 2
Prva (i najvažnija) kategorija uključuje: pasoš, kopiju radne knjižice (overena kod javnog beležnika), važeći ugovor o radu, SNILS (potvrda o obaveznom osiguranju). Važnim dokumentom koji će značajno utjecati na odluku banke zasluženo se smatra potvrda koja potvrđuje vaš prihod. Takođe ukazuje na iznos prihoda. I, naravno, prva kategorija uključuje sam zahtjev za hipoteku s vašim potpisom.
Korak 3
Ako ste već odabrali nekretninu koju želite unaprijed kupiti na kredit, lista potrebnih dokumenata značajno će se proširiti. A zajmodavcu morate dostaviti sljedeće: dokumente kojima se utvrđuju prava na predmet, shema i karakteristike prostora, izvještaj o vrijednosti predmeta, putovnica prodavača, potvrda koja potvrđuje odsustvo hapšenja.
Korak 4
Dokumenti koji se pružaju su, ako su dostupni, vojna karta, vozačka dozvola, diploma o postojećem obrazovanju, vjenčani list i njegov ugovor, rodni list djece. Takođe, kao neobavezne dokumente možete priložiti potvrdu o dodatnom prihodu ili akumuliranom statusu. Ovi papiri znatno će povećati šanse za dobijanje hipoteke.
Korak 5
Vaša prijava može se razmatrati nekoliko tjedana. Ako stručnjak koji provjerava vaš paket dokumenata smatra da ti podaci nisu dovoljni za pristanak na zajam, tada banka ima pravo tražiti od vas dodatne potvrde o prihodu i prisutnosti skupe imovine. U suprotnom ćete dobiti pozitivan odgovor koji će biti popraćen službenim dokumentom u kojem se navodi mogući iznos zajma. Nakon toga, u roku od 6 mjeseci, možete zaključiti ugovor o kupoprodaji nekretnina.
