Prije dvadeset godina dača za većinu Rusa bila je povezana s nekoliko stotina kvadrata zemljišta za povrtnjak, usred kojeg se uzdizala jednospratna kuća bez ikakvih sadržaja u kojoj je sretni vlasnik mogao i živjeti ljeti. Danas se vikendice i baštenske parcele češće koriste ne za ispunjavanje prehrambenog programa, kao u sovjetsko doba, već za izgradnju ladanjskih kuća dizajniranih za ugodan život u bilo koje doba godine. Stoga je pitanje o mogućnosti stalnog prijavljivanja u takvoj kući posebno akutno.
Zašto vam je potrebna stalna registracija na dachi
Prema članu 1. Saveznog zakona od 15. aprila 1998. br. 66-FZ, zgrade podignute na parcelama namijenjenim vrtlarstvu, poljodjelstvu i ljetnikovcima jednostavno su klasificirane kao stambene zgrade, čija je trajna registracija bila zabranjena. Međutim, onim građanima koji su stvarno živjeli u svojim vikendicama ili na baštenskim parcelama daleko od mjesta trajne registracije, ovo je stvorilo određene neugodnosti, kršeći, između ostalog, njihovo ustavno pravo na zdravstvenu njegu, penziju ili obrazovanje. Napokon, mnoga socijalna davanja i usluge pružaju se na mjestu trajne registracije. Pored toga, mogućnost registracije na dachi omogućava vam značajnu uštedu na računima za komunalne usluge.
U jesen 2013. usvojene su izmjene zakona prema kojima se neodređeni izraz „stambena zgrada“može zamijeniti vrlo specifičnom definicijom „individualna stambena zgrada“. A život u takvoj kući podrazumijeva mogućnost trajne registracije na njenoj adresi. Sada, da biste dobili dozvolu boravka ili trajnu registraciju u ljetnikovcu, potrebno je da vaša ljetnikovac bude prepoznat kao individualna stambena zgrada.
Šta je potrebno da bi se stambena zgrada prepoznala kao individualna stambena zgrada
Procjenu koliko je ugodna kuća podignuta na vikendici ili na baštenskoj parceli, koliko je prilagođena za cjelogodišnji život u njoj, trebala bi donijeti posebna komisija. Obuhvaća predstavnike nekoliko odjeljenja, na čijem teritoriju odgovornosti se nalazi lokacija vaše vikendice. Uključuje predstavnike vatrogasne službe, tela Rospotrebnadzora, BTI-a i druge zvaničnike ovog opštinskog izvršnog tela. Vi kao vlasnik također možete sudjelovati u radu ove komisije, iako će vaš glas biti savjetodavan.
Međuresornoj komisiji morate dostaviti sljedeće dokumente:
- zahtjev za priznavanje stambene zgrade dacha kao individualne stambene zgrade;
- kopije i originali dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad kućom i zemljištem;
- tehnički plan zgrade po etažama, koji je izdao BTI.
Odluku o premještanju ladanjske kuće u kategoriju "individualna stambena zgrada" komisija mora donijeti u roku od 30 dana. Glavni kriteriji po kojima je kuća prepoznata kao pogodna za stalni boravak su dostupnost vodovoda i kanalizacije.
