Pravo vlasništva na nekretninama daje se građanima na način propisan zakonom. Na primjer, kao rezultat prodaje i kupovine, nasljedstva, učešća u zajedničkoj izgradnji itd. Da bi registrovao vlasništvo, građanin mora vlastima Rosreestra dostaviti dokumente o vlasništvu. Ako su odsutni, mogu se zamijeniti pozitivnom sudskom odlukom.
Kako podnijeti zahtjev za priznavanje vlasništva
U skladu s plemenskom i teritorijalnom nadležnošću, takav zahtjev se podnosi sudu na mjestu gdje se imovina nalazi, kako slijedi iz pravila isključive nadležnosti, čl. 30. Zakona o parničnom postupku Ruske Federacije. Pravila za podnošenje zahtjeva utvrđena su u članu 131. Zakonika o parničnom postupku Ruske Federacije.
Možete napisati tužbu u bilo kom obliku, navodeći u njenom adresnom dijelu naziv suda (okružnog suda), svoje pune podatke o pasošu i podatke o mjestu stalnog boravka, podatke o pasošu okrivljenog i podatke o njegovom mjestu prebivalište.
U tekstu tužbenog zahtjeva morate ukratko navesti suštinu problema ili naznačiti koja je prijetnja kršenjem ili kršenjem vašeg vlasništva nad ovom imovinom. U tekstu također trebate opisati okolnosti koje su vas natjerale da idete na sud s tužbenom izjavom i pružiti dokaze koji bi potvrdili sve navedeno.
U završnom dijelu, nakon riječi "Molim", navedite svoj zahtjev s poštanskom adresom nekretnine, a zatim navedite listu svih dokumenata koje predajete na razmatranje na sudu. Naravno, najuvjerljiviji argument koji potkrepljuje vaš zahtjev za priznavanje vlasništva bit će dokumenti i svjedočenja svjedoka koji su priloženi uz zahtjev.
Budući da situacije mogu biti vrlo različite, nigdje nećete pronaći određenu listu priloženih dokumenata, ali u ovom slučaju i dalje biste se trebali posavjetovati sa profesionalnim pravnikom kako biste utvrdili na što se možete žaliti da biste dokazali svoj slučaj. Pored ovih dokumenata, u skladu sa članom 132. Zakonika o parničnom postupku Ruske Federacije, uz tužbu se moraju priložiti i kopije tužbe, prema broju tuženih i trećih strana, kao i kopija platnog dokumenta koji potvrđuje plaćanje državne dažbine.
Kako se izračunava državna naknada
Državna naknada, bez čije uplate vaš zahtjev jednostavno neće biti prihvaćen, nema fiksnu vrijednost. Određuje se u svakom konkretnom slučaju na osnovu inventarne procjene imovine koju izračunava osoblje Zavoda za tehničku inventuru.
Iznos državne carine ograničen je na 60 hiljada rubalja, a izračunava se kao 13, 2 hiljade rubalja. plus 0,5% razlike između procijenjene vrijednosti nekretnine i 1 milion rubalja. Odnosno, ako je trošak manji od milion rubalja, u proračun trebate uplatiti 13,2 hiljade rubalja
