Od januara 2016. godine, u skladu sa Saveznim zakonom br. 391 od 29. decembra 2015. godine, izvršene su izmjene i dopune pravila za registraciju transakcija prodaje i doniranja udjela u zemljišnim parcelama, kućama i stanovima.
U početku se planiralo uvesti obavezno ovjeravanje svih transakcija s nekretninama, stoga, kada dođete kod javnog bilježnika, možete čuti da svaka transakcija otuđenja dionica osobi koja nije vlasnik drugog udjela kuće, cartora ili zemljišna parcela moraju biti ovjerene kod javnog bilježnika.
Ako je vaš cilj prodaja dijela zemljišta, kuće ili stana, tada je u vašem slučaju javni bilježnik u pravu. Ali ako iznenada poželite donirati svoj dio kuće, stana ili zemljišne parcele, a još više ako je ovaj sretni obdarenik vaš najbliži rođak, morate shvatiti da imate zakonsko pravo ne koristiti usluge notara, već da sami sastavite ugovor o donaciji, jednostavnim pisanjem.
Za registraciju donacijske transakcije za udio kuće, stana ili zemljišne parcele potrebno je sastaviti ugovor o donaciji.
Možete dobiti uzorak sporazuma u MFC-u u najbližem gradu ili koristiti uzorak koji se nalazi na stranicama internetskih izvora. Sporazum mora biti odštampan u tri primjerka, po jedan za svaku od strana i jedan primjerak za tijela koja vrše državnu registraciju prenosa prava.
Prilikom podnošenja dokumenata MFC-u, dovoljno je imati potvrdu o državnoj registraciji prava i dokument na osnovu kojeg je izdata ova potvrda. Uz dokumente se moraju nalaziti potvrde o uplati državne carine. Iznos državne naknade i detalje bolje je provjeriti kod registrara, vaše prijave MFC-u.
