Mnogi, koji redovito plaćaju račune za komunalne usluge svakog mjeseca, decenijama su čekali veliki remont kuće, i to često neuspješno, a sve zbog toga što su norme stambenih i komunalnih usluga svojstvene nejasnoćama i kontradikcijama. Često, čuvši apel građana o kapitalnoj popravci, stambeni uredi jednostavno šute ili premještaju stanare iz jednog u drugo državno tijelo. Kako postići remont u kući i da li je to moguće u modernim životnim uvjetima?
Instrukcije
Korak 1
U skladu sa zakonskim propisima, glavni popravci kuće moraju se izvoditi jednom u 10-15 godina. Odgovoran za popravak kuće od strane stambenog ureda ili kompanija koje je on odabrao, kao i HOA, ako su stanari kuće zaključili odgovarajući ugovor i odabrali ovaj oblik upravljanja. Međutim, koji god oblik upravljanja izabrali, država je u velikoj mjeri odgovorna za remont kuće, jer ona izdvaja 95% budžeta. Zbog toga je zadatak stanovnika koji trebaju izvršiti veće popravke da prije svega primaju novac od države.
Korak 2
Okupite sve vlasnike kuća i održite sastanak, razgovarajte o tome koliko ste novca spremni prikupiti i ko će biti odgovoran za prikupljanje i kontaktiranje odgovarajućih vlasti.
Korak 3
Kontaktirajte ZhEK (kompaniju za upravljanje) lično ili telefonom. Ako kontaktirate telefonom, trebate podnijeti zahtjev za glavni remont, navodeći kućni broj, podatke o pasošu i potkrijepiti svoju prijavu. U tom slučaju, ne zaboravite zapisati lične podatke (ime, radno mjesto, broj telefona) osobe koja je prihvatila vašu prijavu. Ako popunite pisanu prijavu, ona mora biti sastavljena od šefa stambene kancelarije i evidentirati (evidentirati) prenos u odgovarajući dnevnik sekretara.
Korak 4
Sačekajte gospodara stranice, koji je dužan doći i sastaviti akt o pregledu kuće na dan predaje prijave. Akt je sastavljen u dva primjerka, od kojih vam se jedan daje, a drugi oduzima.
Korak 5
Ako se web tehničar nije pojavio da sastavi akt u roku od nekoliko dana, potrebno je u dva primjerka napisati zahtjev na ime šefa ZhEK-a, navodeći vašu adresu i broj telefona, uzeti jedan primjerak lično na račun navedenoj osobi, a drugu dostavite stambeno-komunalnom odjelu. Kao što je predviđeno zakonom, u roku od 30 dana od podnošenja takve prijave, službenici kojima je ona podneta moraju vam odgovoriti pismenim putem.
Korak 6
Prijavite se građanskim tužbom na prekršajni sud (prvostepeni sud) u slučaju da nije bilo odgovora u propisanom roku i vaša prijava nije uzeta u razmatranje.
Korak 7
Ako stambena kancelarija od stanovnika kuće zahtijeva znatan iznos novca za velike popravke (nažalost, tačne cijene za ovu vrstu posla nisu nigdje fiksne), zatražite potvrdu i izvršite sva plaćanja samo putem banke. Ako vam kvalitet posla koji obavlja ZhEK ne odgovara, a osim toga je odvratan, potrebno je provesti poseban ispit i s njim se obratiti prvostupanjskom sudu kako bi ovaj ZhEK obvezao da popravi sve probleme o svom trošku.
