Potvrda o državnoj registraciji prava službeni je dokument. Potvrđuje da vaša imovina ima objekt nekretnina: kuću, zemljište, stan, garažu, nestambene prostore i da je evidencija toga uredno unesena u Jedinstveni državni registar prava na nekretninama i Transakcije s njom (USRR).
Kada trebate dobiti potvrdu o državnoj registraciji prava
Budući da je certifikat potvrda relevantnosti podataka o objektu nekretnina upisanom u USRR, sve trenutne promjene moraju se unijeti i u registar, što se potvrđuje izdavanjem novog certifikata. Stoga, ako je stan obnovljen ili su stanovi spojeni, morat ćete registrirati ove promjene i pribaviti novi certifikat za novi, zapravo, objekt nekretnine.
Ovaj će dokument trebati ponovo sastaviti ako se vlasnik promijenio ili su se promijenili podaci o njegovom pasošu, formalizirano je pravo na nasljeđivanje ili je imovina prenesena na drugog vlasnika na poklon. Osnova za dobijanje certifikata je takođe gubitak ili potreba da se stari tip certifikata zamijeni novim, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 219 u februaru 1998. godine. Potrebno je pribaviti potvrdu i ako u vrijeme transakcije nije izvršena, kao i u slučaju kada je potrebno uknjižiti vlasništvo nad stanovima koji se nalaze u HOA ili stambenoj zadruzi.
Postupak za dobijanje potvrde o državnoj registraciji prava
Ove se potvrde izdaju u teritorijalnim odjelima Ureda Federalne službe za državnu registraciju, katastar i kartografiju (Rosreestr). Svaka osoba koja posjeduje nekretninu, kao i vlasnici drugih vrsta prava na nju (zakup, podzakup, zakup, itd.) Može se tamo prijaviti za certifikat. Ovaj dokument može se izdati samo nosiocu autorskih prava kako u trenutku registracije prava, tako i u slučaju kada je dokument izgubljen, ali mu je pravo na nekretnini i dalje ostalo. Prisustvo ovog prava lako se potvrđuje informacijama unesenim u USRR.
Kada je imovina u zajedničkom zajedničkom vlasništvu, svaki vlasnik dobiva svoju kopiju certifikata koji ukazuje na njegov udio. Na poleđini takvog dokumenta nalazi se lista svih ostalih vlasnika kapitala sa naznakom njihovih podataka o pasošu i udela u zajedničkoj imovini. Ako imovina pripada supružnicima na osnovu zajedničkog zajedničkog vlasništva, potvrda će se izdati u jednoj kopiji, ali će se na prednjoj strani kao vlasnici dati popis svih vlasnika ove imovine.
Za imovinu u zajedničkoj upotrebi ne izdaje se poseban certifikat vlasnicima stanova u višestambenim zgradama. Njihov udio u zajedničkoj imovini naveden je u potvrdi za stan koji posjeduju.
