Živjeti u svom zasebnom stanu ili privatnoj kući želja je gotovo svih porodica. Nažalost, nemaju svi ovu priliku. Ponekad je jedini izlaz kupiti kuću uz hipoteku.
Potrebno
- - dokumenti koji potvrđuju da trebate poboljšati životne uslove (uvjerenja o nedostatku imovine ili malom broju kvadrata po osobi)
- - dokumenti o pripadnosti kategoriji ljudi koji imaju pravo na socijalnu hipoteku
- - bilans uspjeha
Instrukcije
Korak 1
Kamatne stope na hipoteke u bankama su vrlo visoke, a uzimajući u obzir visoke troškove stanovanja i broj godina za koje se uzima ova hipoteka, dolazi se do ogromne prekomjerne otplate koja bi omogućila kupnju dva, pa čak i tri umjesto jednog stana. Ali ponekad je to jedini način da kupite stan, to je bolje platiti sami nego dati isti iznos za unajmljeni stan.
Korak 2
Država pomaže nekim kategorijama građana da kupe stan uz pomoć socijalne hipoteke. Ova pomoć može se izraziti u djelimičnom plaćanju kamatne stope na zajam, dodjelom jedinstvenog iznosa (subvencija) ili mogućnošću kupovine stana po sniženoj cijeni, koja može biti 2-3 puta manja od tržišne cijene.
Korak 3
Ne mogu svi građani iskoristiti pomoć države, već samo oni koji spadaju u jednu od kategorija. Tu spadaju vojska; mlade porodice kojima su potrebni bolji uslovi stanovanja; proračunski radnici i ljudi koji rade u nauci, itd. U nekim regijama lokalne vlasti daju socijalne hipoteke drugim kategorijama, na primjer, mladim ljudima koji sudjeluju u građevinskim brigadama, nakon određenog vremena odobrava se i takva prilika.
Korak 4
Da biste saznali kako možete dobiti socijalnu hipoteku, trebate kontaktirati lokalne vlasti i prikupiti niz dokumenata koji to potvrđuju.
Korak 5
Ako pripadate vojsci, država za svaku godinu staža prenosi određeni iznos koji se može potrošiti na kupovinu stana. A onda možete kupiti stan od programera koji učestvuje u programu vojne hipoteke. Ostatak novca već možete sami platiti ili uzeti dodatni zajam u banci. Istovremeno, kamatna stopa takođe može biti niža nego obično.
Korak 6
Tu je i državni program "Mlada porodica", u kojem mogu učestvovati porodice mlađe od 35 godina i za koje se priznaje da trebaju bolje uslove stanovanja. Da biste to učinili, morate prikupiti potvrde i izvode koji pokazuju da nemate imovinu i da je broj metara po osobi manji od norme. Ova norma utvrđena je za svaku regiju - od 8 do 18 kvadratnih metara po osobi. Za osobe s invaliditetom ove vrijednosti su udvostručene. Nakon sastavljanja i potvrde svih dokumenata, stavljate se u red, nakon čega vam država dodjeljuje novac na osnovu prosječnih troškova stanovanja. Ako postoje djeca, ova subvencija se povećava.
Korak 7
Zaposleni u nekim proračunskim industrijama i ljudi iz nauke u mnogim regijama takođe imaju pravo na vladinu pomoć u kupovini kuće. To se može izraziti i primanjem subvencije i smanjenom kamatnom stopom na kredit.
Korak 8
Stanovanje primljeno pod socijalnom hipotekom najčešće se obnavlja, tj. stan je već useljiv.
