Mnogi vjeruju da u privatiziranom stanu mogu raditi što god žele. Stoga se bez ikakve koordinacije u njemu provodi bilo kakvo restrukturiranje. Međutim, kao rezultat, možete dobiti mnogo problema koji će se morati rješavati dugo vremena. Na primjer, prilikom prodaje stana, da bi se nešto izdalo BTI-u, trebat će više od mjesec dana da se u svim slučajevima dobiju potrebne dozvole, što će na kraju poremetiti posao. Stoga je bolje unaprijed ozakoniti buduću obnovu.
Instrukcije
Korak 1
Podnesite zahtjev za dozvolu za ponovni razvoj, prema RF stambenom zakoniku, organu koji odobrava lokaciju stana. Istovremeno, dostavite: zahtjev za ponovni razvoj, njegov obrazac odobrio je savezni izvršni organ koji je ovlastila vlada Ruske Federacije; dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad preplaniranim stanom ili prostorom (original ili ovjerene kopije); završen projekat obnove; potvrda o registraciji stana ili sobe; pismena saglasnost svih članova porodice stanara (uključujući one koji su privremeno odsutni) koji koriste iznajmljeni stan na osnovu ugovora o socijalnom najmu; zaključak organa koji kontrolira zaštitu arhitektonskih, kulturnih i istorijskih spomenika o dopuštenosti preuređenja stambenih prostorija u slučaju da se stan nalazi u zgradi koja je prepoznata kao arhitektonski, kulturno-istorijski spomenik.
Korak 2
Idite na sud s tužbenom izjavom da biste sačuvali životni prostor u preuređenom obliku. Prema čl. 29. Zakona o stanovanju RF, "na osnovu sudske odluke, stambeni prostor može se sačuvati u pretvorenom i (ili) preplaniranom stanju, ako to ne krši prava i legitimne interese građana ili ne predstavljaju opasnost po njihov život ili zdravlje. " Prilikom razmatranja građanskog slučaja utvrdiće se sljedeće činjenice: da li su povrijeđena prava i interesi građana; predstavlja li ponovni razvoj opasnost po njihovo zdravlje ili život; stan nakon reorganizacije odgovara građevinskim, operativnim i tehničkim, sanitarnim i higijenskim standardima i protupožarnoj sigurnosti. Te okolnosti moraju biti potvrđene tehničkim zaključcima koji se izrađuju na osnovu rezultata ankete stana nakon preuređenja.
Korak 3
Podnesite svoj zahtjev u pismenom obliku sudu. U njemu naznačiti: naziv suda kod kojeg je podnesena; podnosilac zahteva - vi, vlasnik, naznačite svoje prebivalište; ime optuženog, njegovo mjesto; okolnosti na kojima zasnivate svoje tvrdnje i dokaze koji ih potkrepljuju; trošak zahtjeva; spisak dokumenata u prilogu prijave. Potpišite zahtjev i sami ga odnesite sudu ili ga pošaljite poštom s obavještenjem. Ne zaboravite da neovlaštena pregradnja stana može podrazumijevati administrativnu odgovornost u obliku novčane kazne od 2.000 do 2.500 rubalja.
